近日,房地产重磅利好政策从北京吹向全国,国务院召开新闻发布会,提出要推动消化存量商品住房,倡导各城市政府坚持“以需定购”去化方针。
在接二连三的政策利好背景下,5月22日,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书。活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与,成为现阶段规模最大的房地产“以旧换新”活动。
活动将持续半年时间,自2024年5月25日—2024年11月24日,给予业主充分时间理性选择,不断提升居住品质。
从122个参与“以旧换新”的楼盘项目名单来看,它们分布在全市各区,单价也从2万元至10万+不等,分布区域之广、产品类型之盛,可以满足多元消费者的换新购房需求。
参与广州市住房“以旧换新”活动的首批黄埔房地产项目名单如下:
换房人可联系相关企业或前往项目现场报名。随后,换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人认购的新房房源。房地产开发企业、房地产中介机构可共同与换房人商议“出售旧房”的服务方案,换房人也可自行联系参与活动的房地产中介机构挂牌出售旧房。房地产中介机构积极通过各种线上、线下渠道对换房人的旧房进行优先展示和推荐。
若换房人的旧房在约定期限内成功售出,换房人与房地产开发企业按约定继续完成新房交易手续;若旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议,房地产开发企业应当无条件退还订金,换房人无需承担任何违约责任。
文、图/广州日报新花城记者:何瑞琪 通讯员:埔宣