10月21日，中交城市投资控股有限公司（以下简称“中交城投”）与增城产投强强联合，成功摘得增城区沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目——广州（仙村）中交智谷科创云廊。项目的摘牌、启动，不仅标志着仙村镇在城市更新与产业升级的道路上再迈出了坚实的一步，更是为增城经济社会高质量发展提供强大的智造承载能力与产业创新动力。
沙滘村村镇工业集聚区改造面积273.5亩，总投资32.12亿元，达产年产值预计不低于30.09亿元，年税收不低于1.12亿元。项目计划投产后五年内，引进不少于60家独立法人企业，其中高新技术企业不少于20家。
本次摘牌的广州（仙村）中交智谷科创云廊项目，位于仙村镇沙滘村，东至石新公路，南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，用地面积约22.7万平方米。作为广东省工改工重点项目之一，该项目预计为增城区新增优质产业用地近300亩，提供优质载体空间近40万平方米，新增就业岗位超5000个，为沙滘村村镇工业集聚区深度融入区域新发展格局提供了强有力的支撑。
目前，沙滘村村镇工业集聚区已全面完成征地拆迁工作，在营企业63家已全部搬迁，8.4万平方米厂房已全部拆除，现场完成了清表与围蔽。
据介绍，项目采用了“政府引导+国企参与+企业自主”的模式，旨在解决规划空间布局混乱、生产质量效能低下、土地利用效率不高等问题。此外，不同于以往村镇工业集聚区改造的“先改空间、后引产业”的传统模式，项目改造以“产业、空间、政策三位一体”的规划思维，聚焦核心产业链上下游推动园区空间升级，提前统筹谋划产业导入和招商。重点围绕“汽车核心零部件、核心三电、智能网联系统、高端智能装备制造”进行产业布局，构建智慧交通产业生态链，形成产业集聚效应，打造湾区制造高地，实现信息技术产业的快速集聚。
值得一提的是，为满足企业产业发展空间需求，广州（仙村）中交智谷科创云廊项目规划建设5层总部独栋、10层高层厂房，户型面积涵盖3000-10000平方米，实现不同户型面积组合。同时，项目还承接3000平方米以上的独栋定制化建设，为企业提供灵活、高效的发展空间。
据悉，今年初春中交城投与增城产投已成功合作，摘下增城区中新镇地块，打造广州（中新）中交智造科创云廊。本次双方再度强强联手，展示了双方在推动增城区产业发展上的坚定决心和强大实力。
文/广州日报新花城记者：夏强 通讯员：龙永辉
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