日前,由住房和城乡建设部主办的全国“好房子”设计大赛成果发布会在北京举行。以广州市花都区福宁路15—17号危旧房项目为设计背景的《旧时光·新生活——老旧小区自拆自建模式背景下的“好房子”探索》喜获全国一等奖。

本项目凭借前瞻的设计理念、扎实的技术创新,从来自国内外746家参赛单位的近2000个设计方案中脱颖而出,荣获大赛最高荣誉,该奖项全国仅评选出五项,广东省仅此一项,且为一等奖中唯一聚焦城市更新领域的作品。
近年来,花都区聚焦广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目,积极探索城市更新新路径,相继推出了全省首宗多产权危房“业主自筹资金、原拆原建”项目集群街2号、全省首宗“成片连片危旧商业物业自拆自建”项目新华坊以及全省首例“自拆自建+多栋连片+跨宗共建”项目福宁路15—17号危旧房改造。
本次获奖作品依托福宁路15—17号危旧房改造项目实践背景,聚焦老旧小区自主更新课题,紧扣国家关于城市更新、完整社区建设及“好房子”建设的工作部署与号召。方案经过多轮研讨、论证、优化,深度对接民生诉求,切实以办实事、建好房的实际行动回应群众期盼。

作品针对南方地区原拆原建的70平方米住宅项目,精准破解此类户型用地局促、活动空间不足的核心痛点。户型设计紧凑合理,系统优化厨卫布局与采光通风,具备良好的空间可变性,能够适应青老共居、多代同堂等不同家庭结构,灵活组织功能布局,大幅提升空间利用效率和居住适应性。通过闲置公房改造,置入社区居委会、社区活动中心、颐康服务站等民生服务设施,补齐公服配套短板。
楼栋合建后,将释放超过2000平方米公共空间,增加停车泊位。在完整保留社区老树、院落肌理等集体记忆的同时,通过植入共享空间,增加“未来社区”场景配套,配置“一老一小”公服空间,创造性满足了全龄友好、代际和谐的现代生活需求,生动诠释了“存量提质增效”的深层内涵,为全国存量老旧小区改造提供了可复制的解决方案。
文/广州日报新花城记者:董业衡 通讯员:花宣
图/广州日报新花城记者:耿旭静 通讯员:花宣




























