记者2月5日获悉,住房城乡建设部、市场监管总局印发《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》,广州经验成功上榜。去年,广州公布了住宅老旧电梯更新申报国债补贴工作指引,重点支持更新更换使用15年以上的住宅老旧电梯,按15万元/台标准给予定额补助。记者了解到,申报国债补贴的时间窗口往往非常短暂,不仅要有清晰指引,还要业主齐心、提前准备才能抓住机会。

根据《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》,广州凭借完善电梯更新工作机制的做法入选。具体而言,广州印发《广州市利用超长期国债更新住宅老旧电梯使用维修资金申报流程》,规范维修资金使用,发挥维修资金支持住宅老旧电梯更新作用;制定《优化电梯更新配置指引》《电梯更新样式合同范本》等文件,引导居民从安全、耐用、舒适等方面做好电梯更新选型配置,开通电梯更新检验绿色通道,确保居民乘梯安全。
去年,广州市住房和城乡建设局公布了住宅老旧电梯申报国债补贴工作指引,支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯更新更换(不含改造和大修),重点支持更新更换使用15年以上的住宅老旧电梯。对住宅老旧电梯整体更新更换按15万元/台标准给予定额补助。
虽然全市的数据未有公布,但成绩亮眼的番禺区则公布了该区的情况。截至去年10月,番禺区累计摸排超15年且符合更新条件的老旧电梯2299台,推动831台电梯申报国债补贴,749台通过审核,498台获得补贴指标,国补资金达7470万元。申报数量、审核数量、补贴指标数量及国补资金总额四项数据均位列全市第一,切实为老旧小区电梯更新注入“资金活水”。
记者了解到,申报国债补贴的时间窗口往往很短,从预通知到在省级平台完成项目填报可能只有两个星期时间。如果从接到通知才开始讨论酝酿,基本上不可能完成。而业主们统一意见——特别是费用分摊方案,则是最大的困难。番禺某小区的业主杨先生说,业主委托授权工作小组、选择电梯品牌和型号、集资方案等都需要业主们统一意见。他们花了两个多月,最终确定费用分摊方案。
记者采访发现,更换电梯除了需要政府部门的详细指引,行动力强、不计得失的业主组织也发挥着关键作用。去年,麓湖御景小区申请的5台电梯全部拿到“国补”,一共75万元。当时,为了让申请进度加快,业委会副主任洪姐还自己提前垫付了45000元。“作为业委会成员,首先就是不能有私心杂念,所有事情都是为小区好、大家好。”洪姐说。如今,电梯已开工更换,业主们翘首以盼新电梯。
麓湖御景的老旧电梯已开工更换
◆链接:应该如何申报?
可参见申报工作指引的相关报道,或咨询各区住建部门
越秀区房屋管理局:020-83355381
海珠区住建局:020-89117630,020-34161220,020-34243214
荔湾区住建局:020-81827167,020-81618089
天河区住建局:020-85536728,020-85548119
白云区住建局:020-31477843,020-36502193
黄埔区住建局:020-82119102
花都区住建局:020-36962094
番禺区住建局:020-31032616
南沙区住建局:020-39053513
从化区住建局:020-87926203
增城区住建局:020-82755231,020-82621665
广州日报城见工作室出品
文、图/广州日报新花城记者:李天研









































