12月22日，在广州市轨道交通十八号线沙溪站项目建设现场，番禺区成功核发了全区首张房屋征收补偿权益“房票”。洛浦街沙溪村村民成为首批受益者，共核发房票总金额约5600万元。此举标志着番禺区创新探索的房票安置政策正式落地实施，为解决拆迁安置问题开辟了新路径。
据了解，因广州市轨道交通十八号线沙溪站建设需要，洛浦街沙溪村部分村民纳入拆迁安置范围。除已于2022年完成安置的村民外，其余村民此前尚未落实安置，处于等待安置状态。
番禺区于今年5月出台了《番禺区房票安置实施细则（试行）》（以下简称《细则》），为破解此困局提供了政策工具。番禺区人民政府征用土地办公室（以下简称“番禺区征地办”）迅速联合洛浦街，深入细致地向相关村民解读房票政策内涵与优势，积极引导其通过房票方式解决安置诉求。
在村民逐步理解政策的同时，番禺区征地办主动作为，结合村民的购房意向，积极牵线搭桥，协助其与沙溪村周边优质房地产企业对接。相关部门还提前协调房企预留房源，为村民挑选心仪住房奠定了基础。
《细则》规定，房票自核发之日起有效期为18个月。有效期内未使用的房票部分，村民可申请兑换为货币补偿，充分保障了村民的自主选择权和财产权益。番禺区征地办依托房票管理系统，实现了核发、使用、结算等环节的多方联动与闭环管理。整个流程中，村民全程参与见证，将政策执行细节公开透明化。在房票核发当天，有村民就与心仪的房地产企业签订了购房合同。
房票是将被征收房屋的补偿权益（含基础补偿、搬迁奖励等）及政策性奖励统一量化后，出具给被征收人的专属购房结算凭证。其核心优势在于打破了传统安置房的限制，赋予村民更大的自主权——无需苦等固定回迁房，手持房票即可在指定范围内自主选购商品房。这标志着番禺区拆迁安置工作理念的重要转变：从“被动等待分配”升级为“主动按需选购”，显著提升了安置效率和群众满意度。
番禺区征地办相关负责人表示，此次沙溪站项目的成功实践，是房票政策解决历史遗留问题的有益尝试。下一步，番禺区将以点带面，系统总结本次经验做法，持续优化房票安置工作流程，并逐步推广至更多符合条件的集体土地征收拆迁项目中，让政策惠及更多群众，助力城市更新与民生改善协同并进。
文/广州日报新花城记者：肖桂来 通讯员：陈晓、番土发
广州日报新花城编辑：夏强
