据媒体报道,武汉当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。“目前我们已经收到了人行下发的通知,个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP(3.25%),不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间,我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限,各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”武汉一家银行贷后管理中心工作人员如此表示。
从公开信息看,这是“517”楼市信贷政策放松后,第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月,武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP(3.55%)。
5月17日,人民银行连发大招,涉及降低房贷首付比例、降低公积金贷款利率,以及取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
广州方面,广州日报全媒体记者从多家当地银行机构获悉,目前房贷政策暂未调整。据了解,目前广州房贷主流银行执行的情况是,首套首付比例不低于3成,利率不低于LPR-10bp(3.85%);二套首付比例不低于4成,利率不低于+30bp(4.25%)。
而根据人民银行规定,个人住房公积金贷款利率自5月18日起下调,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%,包括广州在内的多个城市已官宣下调。
文/广州日报新花城记者:林晓丽