虽然商业的形态历经更迭变化，但“街巷”始终是人们无法割舍的生活场域。如今的精致街区商业，正以现代方式全新表达“街巷市集”。日前，“花漾绽放 城市共生”电建都汇府商业品牌招商大会在项目举行，带来了一场关于花都全新生活图景的灵感碰撞，也向业界正式揭晓了电建都汇府商业“都市新生活方式活力聚场”的概念定位。随着华为、苹果、六福珠宝、湖景海鲜酒家、妙体集团、TIMS天好咖啡等战略品牌与电建都汇府商业重磅签约，项目首批战略合作伙伴阵容也正式亮相。
活动现场
花都区府板块商圈将补充全新商业拼图
据赢商大数据监测，花都人均商业面积约为0.74㎡/人，是一个具备“增量机会”的区域。与此同时，消费与人口数据也反映出花都的商业潜力。电建都汇府商业所在的区府商圈，是花都区的核心商圈之一，但已有近8年未有新商业项目出现。
作为央企中国电建地产“XOD”系列多元开发模式的示范项目，同时也是南国置业粤港澳大湾区商业布局的重要落子，电建都汇府商业以“创变者”的姿态融入花都商业生态，对近3万㎡商业空间创新提炼出“都市新生活方式活力聚场”概念。据悉，活动当天，这个将于2026年正式开业的精致街区商业新样本，吸引了近百家知名品牌亲临现场深入了解。
可以看到，电建都汇府商业所在的大型综合体——中国电建大湾区科创中心基地，以约150米的建筑高度，刷新了花都的天际线。作为中国电建地产深耕广州市场10年的重要代表作，项目由总部写字楼、高端住宅、精致街区商业组成。今年年底，大湾区科创中心总部写字楼将迎来中国电力建设集团南方区域总部及20余家成员企业的1500余名员工的正式入驻。
有别于城市综合体常规“以商业驱动住宅销售”的开发模式，电建都汇府商业筹备开业期间，电建都汇府住宅产品就已实现“整体售罄+全面交付”。作为中国电建地产“高品质街区商业探索”的代表作，电建都汇府商业则是由中国电建地产自持，并由中国电建地产旗下控股上市公司——拥有近30年商业地产综合开发运营经验的南国置业负责整体运营。南国置业历经27年发展沉淀，已形成覆盖商业、产业、长租公寓等多元产品体系的综合运营能力。
项目效果图
据透露，结合“目前区府商圈‘买买买’场景已做到极致”的市场洞察，电建都汇府商业将为区府商圈补充全新商业拼图：“好逛”和“新生活方式”。
从整体空间设计来看，项目将围绕“多维聚落+自然共舞+社区共融”概念，打造公园式街区商业。在“三首层”设计优化游逛动线体验的基础上，电建都汇府商业还将围绕多个下沉广场打造主题场景，叠加户外的立体园林设计，带来“光与生态之旅”的游逛体验，让商业空间回归自然节奏。此外，花都区首个3D裸眼大屏也将是电建都汇府商业空间设计中的视觉亮点。
从业态引入来看，电建都汇府商业将舍弃大主力店驱动模式，以餐饮业态为纵深品类聚集方向，同时发挥项目B2层接驳地铁9号线花都广场站的优势，突破辐射半径。为区府商圈补充三大体验场景——夜经济场景：发挥街区商业空间优势，打造永不落幕的现场；“旅游最后一站”场景：结合花都区拥有高铁枢纽和机场枢纽的特点，打造圈粉商旅客群的城市会客厅；宠物友好场景：以开放式商业空间，为都市养宠人群带来亲切的友好型商业空间。并着力引入一批花都首店品牌与品牌旗舰店，以个性化的品牌组合，为花都商业带来更丰富的体验场景。
文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴
广州日报新花城编辑：李晓璐
