作为8月28日广州推出三宗竞拍宅地中的最后一宗,珠江街道五涌南侧地块也是广州首宗在出让条件中有现房销售承诺制的地块,地块最终被广州南沙开建地产有限公司以底价190710万元拿下。

地块图片(来自出让公告)
根据出让公告,珠江街道五涌南侧DZ0206115、DZ0206129、DZ0206121地块为二类居住用地,土地面积138003平方米,可建设用地面积122192平方米,挂牌起始价190710万元。地块须按广州市“好房子”建设的相关规定和标准执行。
值得关注的是,根据《广州市南沙区人民政府办公室关于印发进一步推动南沙区房地产市场高质量发展实施意见的通知》(穗南府办函〔2026〕20号),本项目实行现房销售承诺制及延长土地出让金分期缴纳期限。竞得人承诺在DZ0206115号地块或DZ0206129号地块执行现房销售的,本项目成交价款可分期支付,在签订出让合同之日起30天内支付成交价款的比例不低于50%,在签订出让合同之日起2年内支付全部成交价款。现房销售地块内的所有楼栋取得《广州市商品房现售备案证明》前,不得申请办理其余地块的《广东省广州市商品房预售许可证》。
作为全市首宗现房试点地块,对于企业的自有资金有较高要求,合适央国企。可以看到,地块周边成交涉宅地均由区属国企以底价竞得。
文/广州日报新花城记者:刘丽琴
广州日报新花城编辑:李光曼

















































