近日，省住房城乡建设厅在广州市花都区召开未来社区（完整社区）建设试点工作座谈会，鼓励搭建政银企合作平台，探索未来社区建设新路径。日前，省住房城乡建设厅官方网站公布了《广东省未来社区（完整社区）建设试点项目名单（2025年）》，广州有9个社区上榜，数量位居全省第一。
座谈会上，国家开发银行广东省分行介绍了城市更新专项贷款的申请条件、申请程序等，并表示将不断完善金融服务产品模式，加大未来社区信贷支持力度；中国农业发展银行广东省分行分享了多个省内外项目的成熟经验，提出对社区运营给予金融支持等工作建议。移动、电信、联通等通信运营商表示将持续推进“三线下地”、数字家庭建设，助力打造智慧社区。多家企业表达了积极参与未来社区建设与运营的意愿，指出未来社区是企业切入城市服务新赛道、培育新增长点的重要机遇，建议政府出台相关支持政策。
会议强调，开展未来社区建设是实施城市更新行动、促进区域协调发展的重要举措，要凝聚政、银、企各方合力，不断探索建设新路径、新模式。省住房城乡建设厅将收集各方面诉求和建议，会同省直有关部门出台支持政策清单，为各方深度参与建设试点提供稳定预期。建议本地国有企业、房地产开发商、建筑业企业研究谋划业务转型，积极参与未来社区建设运营工作，探索“O+EPC”的实践路径，实现“公益+营收”的有效融合。建议有关企业主动靠前服务，积极与地市主管部门对接，深度参与70个未来社区建设试点工作，打造一批试点示范项目。
日前，省住房城乡建设厅在官网公布了省“百千万工程”指挥部城镇建设专班办公室印发的《广东省未来社区（完整社区）建设试点项目名单（2025年）》的通知，决定在70个社区开展未来社区（完整社区）建设试点，通过完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。通知要求，各地要加大财政投入力度，多渠道筹措资金，有力有序推进项目建设。
广州9个社区入选其中，数量位居全省第一，分布在越秀、海珠、天河、白云、南沙、黄埔、增城、花都等8个区。本次省住房城乡建设厅召开的座谈会，就在试点之一的花都区举行，还实地参观了花山镇平龙新时代社区。
该社区聚焦“农民市民化”这一关键课题，坚持“规划引领、运营前置、共建共治”原则。社区建设8000平方米公共配套空间，通过“政府引导+市场运作”，引入图书馆、长者食堂、青创中心、便民驿站等多元业态，推动社区可持续运营。社区设立“老友议事会”，传承岭南“祠堂议事”传统，累计协商解决停车、广场舞场地等民生事项62个。同时，推出“三色积分”机制，居民参与志愿服务、垃圾分类等可获积分，在“小红花积分超市”兑换物品与服务，打造共建共治共享的社区治理机制。
文、图/广州日报新花城记者：李天研
