近日，在中国国际服务贸易交易会•2025全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛活动上，发布了中国总部经济（楼宇经济）发展指数。广州市越秀区在“2025中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”榜单名列前茅，位列第7，已经是连续第二年入榜前十，这标志着越秀区在总部经济能级和国际化水平上步入全国前列。
越秀区在广州率先发展总部楼宇经济，环市东CBD是广州首个CBD发源地。作为环市东的地标级建筑，白云宾馆于1976年正式开业，以120米的高度，成为当时全国最高楼。广州第一家洋快餐、第一家星巴克、第一栋境外发售的高档写字楼、第一个设有停机坪的大厦……这些第一纷纷在越秀出现。近年来，越秀区大力发展以总部楼宇经济为核心的集约型经济，赋能区域经济高质量发展，有效支撑全区经济密度、服务密度位居广东省各城区第一。
◆焕新“老楼宇”
近年来，越秀区把激活存量空间作为推动产业发展的重要抓手，不断发掘城区存量空间、存量资源价值，统筹推进城市更新、环境提升、产业发展，先后新落成星寰国际商业中心、丽丰国际中心、汉国大厦、星火1926、天河城B区等一大批优质载体，盘活改造环东广场、一方东山、中医康养街区等一批老旧物业，推动广大路、广州大道中等低效用地完成出让。特别是去年启动的创新街区建设，按照全区统筹规划、一街一特色、重点项目试点推进的原则，推动楼宇提升建设项目共110个，面积共计133万平方米，中博大厦、华宫大厦、得宝未来城、麓湖300等亮点项目频频出圈。
◆持续“优服务”
近年来，越秀区深入开展“干部作风大转变、营商环境大提升”专项行动，创新实施“优秀合伙人”计划。升级“首席服务官”模式，为每一户首席服务企业配备专属服务团队，建立专属微信沟通群，推动实现资源直达、诉求直达、政策直达。借助越秀先锋平台为每一件企业诉求单独建档，实现企业服务全流程、智能化管理；打造“金牌业务员”制度，推动越秀丰富的企业资源与其他各方资源紧密融合，积极为企业搭建平台，全力支持企业在越秀拓展业务。今年以来，全区累计服务企业4393家（次），收集诉求350条，为企业解决租赁备案、政策申请、商事登记等诉求320条，诉求解决率超9成。
◆招商“大升级”
发挥越秀行政、教育、医疗、文化等资源优势，推行“市场+资源+应用场景”的招引模式。聚焦重点产业招商，锁定生物医药与健康产业首位突破，联合区发改、科工信、文广旅体、政数、城管、规自等多部门，梳理区内应用场景资源，今年1-8月成功引入优质招商项目321个。聚焦重点载体招商。滚动更新可招商的空置物业信息，构建“政楼”联动全流程招商服务机制，加强与辖内楼宇联动，跟进星寰、丽丰国际、汉国置业等新建优质楼宇招商，累计挖掘项目线索超500条。聚焦会议会展招商。累计赴14个境内外城市开展主题招商活动，先后赴第137届广交会、第三届粤港澳医药创新发展大会、第20届中国国际中小企业博览会等会议活动驻场招商26次。
文/广州日报新花城记者：廖靖文
图片由受访者提供
