13个工作日,单个项目8400万元房票额度全部申领完毕;同一天,三个项目集中完成71张房票任务、总额超1.23亿元。广州黄埔正以“闪电”速度推进城中村改造安置步伐。
日前,黄埔南岗亨元柯庄(南岗北)、云埔洋城岗和宏岗片区等三个城中村改造项目同步举行房票集中发放活动,近60户村民平均可提前2至3年入住新居。其中,云埔洋城岗共兑换50张房票,从签约到房票核发仅用13个工作日,创下黄埔全批次同步发放房票的首例。
洋城岗村民钟德华不仅是首批拆迁协议签约户,也是首批申领房票的村民之一。手握129平方米房票,他考察了方圆十里,最终兑换了与村子仅一路之隔的科峰苑新房。最初,他对面积折算心存顾虑:“回迁是1比1,换成商品房会不会吃亏?但是回迁房靠抽签,房票能自己挑楼层、户型,明年就能入住,吸引力很大。”
自2020年拆迁后,钟德华一家一直租房住。如今,房票带来的新房不仅解决了自家安居问题,也等于为20岁出头的儿子备好了婚房。眼下,村里看房、申领房票已成热潮,“我跟亲戚朋友说,条件合适的话,不妨早点考虑换。”
2024年,广州成为国内首个探索房票安置政策机制的一线城市。黄埔区作为改革“试验田”,今年迎来了政策与资金的“双重风口”。随着住建部批复黄埔区第二批城中村改造项目及717亿元专项借款到位,加之10月“房票2.0”政策出台,全区房票安置明显进入“快车道”。
房票政策好不好,村民心里有杆秤,选择用回迁权益“投票”。在宏岗片区,村民徐润添算了一笔长远账,用约120平方米的回迁面积,跨区兑换了一套总价180万元的新房,位于黄埔与增城交界处的成熟板块,不仅商业配套完善,还靠近学校和医院,“孩子上学、老人看病方便多了。”
徐润添的选择,折射出房票带来的深层变革。过去,回迁意味着“原地不动”。如今,房票打破地域限制,让村民从“被动安置”转向“主动择邻”。
当然,房票安置之外,还有许多村民安土重迁。截至11月底,黄埔区城中村改造项目已累计开工440万平方米、4.4万套安置房,开工率达到60%。选择原址回迁的村民,同样能在最短时间内住进新房。
眼下,黄埔设定明年1月前完成5000套房票认购的目标任务并预留首期100亿元房票资金,探索实行各改造项目间房票资金“动态调整、竞争分配、先到先得”,全面激活房票安置内生需求和市场活力。
(广州日报全媒体记者何瑞琪)













































