黄花岗科技园建成省级人工智能产业园区。
粤来粤好百千万
今天，位于越秀区的广州火车站迎来全面转型为高铁枢纽后的首个春运，在运力显著提升的同时，站城产居一体化开发的步伐铿锵向前。这正是越秀区近年来老城焕新的一个缩影。自“百千万工程”实施以来，越秀区紧扣“五个大抓”，以全面建设老城市新活力引领区为目标，坚定走内涵式发展道路，实施激活、优化、疏解三大策略，将创新街区建设作为一体推进科技创新、产业焕新和城市更新的破局抓手，在方寸沃土上精耕细作、播种未来。千年老城产业兴旺、城市焕新、民生幸福。
优化空间布局
创新街区焕发老城新活力
老城区破局，创新是关键，空间是载体。越秀区以创新街区建设为突破口，坚持“一街一特色”差异化发展，推动产业布局与街区更新同频共振，让老城区焕发科创新活力。
通过将“空间存量”变为“发展增量”，黄花岗街打造高质量发展样板。位于区庄的环东广场改造升级后筑好“环境巢”，落成全国首个CRO（合同研究组织）产业地标运营中心，构建CRO产业创新街区，实现企业在上下楼间完成上下游融合发展，成功催生出5G智能眼科巡诊车等国家级获奖项目，转化科技成果169项，焕发澎湃的创新动能。冠怡大厦的兴旺则是黄花岗街优化营商环境做强“服务链”的实证，面对物业产权不清晰等历史遗留问题，以创新性的“场地使用证明”破解准入壁垒，成功引入广交供应链这一“链主”企业，通过解决人才入户、开辟绿色通道等“管家式”服务“固本培元”，促使“链主”企业带动22家上下游关联企业集群式入驻，打造特色鲜明的生物医药与健康产业集群。动物园北门旁边的城中村临街地块长期闲置，黄花岗街探索实施“政府出一点、企业捐一点、居民筹一点”的改造模式，将地块打造为功能复合的萌宠广场，带动周边楼宇实现价值跃升，十余年的烂尾楼变身创客集聚的长租公寓，目前入住率近九成，2025年该物业成功引进企业29家，街道形成“多点开花”的创新发展格局。
黄花岗街的探索是越秀区激活存量空间、优化服务供给策略的缩影。近三年来，越秀区有效盘活超130万平方米存量物业，推动街域活力整体跃升，入选中国科创街区建设实践优秀案例，农林街、黄花岗街、建设街、北京街入选“2025活力街道全国500强”。
最近，自然资源部发布全国首届自然资源节约集约示范县（市）创建成果。越秀区“拆、治、兴”相结合的存量空间再开发经验是全市唯一入选的。2025年，瑶台村改造取得重大进展，“黉桥·小石集”创新突破危旧房连片改造的政策堵点，推动“老房子”变“好房子”的探索逐步深入。
厚植产业优势
产业提质筑牢发展硬支撑
产业兴则城区兴，改革强则后劲足。依托“百千万工程”抓产业、抓改革的东风，越秀区正因地制宜培育新质生产力，在“首位引领、新兴集聚、传统焕新”的产业发展格局中厚植优势。培育70栋税收亿元楼宇，集聚84家总部企业，其密度全市第一；超24万户实有商业主体，高技术服务业企业突破1万家，共同筑牢经济根基。
生物医药与健康产业作为区域首位产业发挥引领作用，粤港澳大湾区生命健康产业创新区蓬勃发展，构筑成果转化、医疗服务、药械流通高地。依托16个特色园区串珠成链，集聚6家全球顶尖CRO企业、近800家医学研发企业，临床技术成果转化园区纳入全市战略布局，形成全链条发展生态。
新兴产业赛道上，越秀同样跑出了“加速度”。人工智能、低空经济等新兴产业从无到有、从小到大，6个概念验证、成果转化平台相继落地，2条低空物流航线顺利开通，国家超算中心越秀分中心正式运营。在黄花岗科技园人工智能产业园，“具身智能+”产业交叉创新持续深化，人工智能技术与各行业深度融合，催生了一批新业态、新模式。
改革赋能之下，传统产业也焕发了“第二春”。33个专业市场完成升级改造，中国流花等品牌乘势出海，让越秀商贸走向世界。文旅融合的步伐持续加快，北京路步行街实现南拓，年客流突破1.35亿人次，东山口商圈成为潮流聚集地。大德·国医坊、书坊街、同庆坊等情怀老街升级为中医康养街区、美食文化片区，老建筑与新潮流碰撞交融，文化味与烟火气完美共生。
越秀区对口帮扶地区的产业发展也同步迸发。全省推进“百千万工程”工作表现突出集体——越秀区驻遂溪县乌塘镇帮镇扶村工作队推动乌塘镇成立“仙品荔产业链联合党委”，党员带头推广新技术，开办直播培训班拓客源，建成自动化冷链中心破解保鲜难题。依托北京路“文明（惠农）集市·粤飨集”这一窗口平台，推出“越秀市集+遂溪优品”展销模式。乌塘镇荔枝销售额从2022年的1.5亿元增加到2025年的3.1亿元。
用心服务民生
民生暖心绘就幸福新图景
“百千万工程”的出发点和落脚点，始终是让群众过上更好的生活。越秀区循着抓民生、抓服务的路径，推动公共服务和社会治理从“有”到“优”。三年新增9900个基础教育公办学位，成为全市唯一获得全国义务教育优质均衡发展区、全国学前教育普及普惠区“双区”认定的行政区；街道社卫中心服务能力100%达标；累计建成112家长者饭堂、219家颐康站点，长者饭堂、银龄经济场景建设经验入选全国典型案例；一刻钟便民生活圈愈发完善，群众获得感、幸福感持续提升。
为破解老城区“入托难、托育贵”“场地缺”等民生难题，越秀区构建起以区托育综合服务中心为枢纽的普惠托育服务体系。2024年在全市率先实现“一街道一普惠”托育全覆盖，累计建成8402个托位，其中普惠托位达6850个。2025年9月投用的越秀区托育综合服务中心集合普惠托育、医育融合、早期发展、从业培训、产学研创新、行业指导六大功能，为全区托育服务发展提供综合支持保障。越秀区“普惠托育一体化发展新模式”成为省“百千万工程”民生领域改革典型案例。
风劲潮涌正当时，奋楫扬帆启新程。下一步，越秀区将继续以“百千万工程”为总牵引，深耕“五个大抓”。在产业发展上，更加紧密衔接广州市现代化产业体系布局，抢抓机遇发展壮大生物医药与健康、信息技术、人工智能、低空经济等战略性产业新集群，以数字赋能现代金融、文化旅游、专业服务等现代服务业高效发展，打造旺人气、聚财气的投资胜地。在人居环境上，下足“绣花”功夫雕琢城区风貌，推广人民设计师、企业结对帮扶等全运经验，抓好内街内巷、第五立面、小微空间精细治理，加快提升新河浦、环麓湖、文德南历史文化街区等风貌节点。在改革赋能上，进一步深化资源整合，聚焦城市更新、营商环境、公共服务、社会治理等重点领域推进体制机制创新，擦亮教育、医疗、信用、知识产权强区建设等国字号改革名片。让千年老城在高质量发展赛道上持续领跑，续写老城市新活力的时代篇章，为广州高质量发展贡献越秀力量。
近三年来，越秀区有效盘活超130万平方米存量物业，推动街域活力整体跃升，入选中国科创街区建设实践优秀案例。
培育70栋税收亿元楼宇，集聚84家总部企业，其密度全市第一；超24万户实有商业主体，高技术服务业企业突破1万家。
三年新增9900个基础教育公办学位，成为全市唯一获得全国义务教育优质均衡发展区、全国学前教育普及普惠区“双区”认定的行政区。“普惠托育一体化发展新模式”成为省“百千万工程”民生领域改革典型案例。
文/广州日报全媒体记者 廖靖文 图/广州日报全媒体记者 廖靖文、钟涌
