作为广州建城2200多年从未偏移的城市中心，越秀区面临土地资源稀缺、开发趋于饱和的现实约束。在这片有限的空间里，越秀区以全面建设“老城市新活力引领区”为目标，坚定走内涵式发展道路，用一连串务实举措破题：现代服务业提质、科技赋能升级、营商环境优化，蹚出了一条高质量发展的新路。
成果“转化经”——实现从实验室到生产线的最短路径
科技创新是越秀产业升级的核心引擎。市中心空间有限，越秀区不新建大园区，而是打通“实验室—临床—市场”的快速通道。人工智能产业集群成功入选“广东省中小企业特色产业集群”。
生物医药与健康产业表现尤为突出。依托15家三甲医院、64家省级及以上重点实验室，越秀精心培育的大湾区生命健康产业创新区已建成17个特色园区，总面积超70万平方米。
2025年推动医院成果转化项目超130项，引进高质量招商项目62个，占全市约五分之一。产业增加值占GDP比重已提升至12%，成为区域发展的核心增长极。
米戈思（广州）医疗在越秀的快速发展，正是成果转化的典型案例。在市、区产业基金支持下，企业在越秀设立全资子公司。针对生产空间不足的问题，越秀区创新采用“总部研发在越秀、生产在外区”模式，协助企业生产基地落户增城，并对接中山大学中山眼科中心加快研发新材料产品，推动企业与广汽研究院开展合作。国家高新技术企业福州东泽医疗联合国家肾脏病临床研究中心（南方医院）、侯凡凡院士团队，全球率先落地“中心智能监控—居家数字化自动腹膜透析治疗（CHAPD）示范体系”，覆盖广州基层社区，并已向国内多个省区市以及越南、柬埔寨、蒙古国、泰国等共建“一带一路”国家推广。正是看中了越秀在生命健康产业强劲的成果转化能力，其子公司今年落户越秀。
越秀区还找准契机，全方位推动“小升机器人项目”落地提速，专注医疗桌面机器人业务的广州智波机器人科技有限公司今年3月在越秀区注册成立。
空间“腾挪法”——寸土寸金中精心打造创新街区
越秀努力在寸土寸金中“挤”出发展空间，用精细服务吸引企业、留住企业。越秀区持续构建“市场+资源+应用场景”招商转化模式，打出一套“招商、安商、暖商、惠商”组合拳。
空间上，以创新街区建设为突破口，通过微改造、精提升实现“腾笼换鸟”。近年落成星寰国际商业中心、丽丰国际中心、汉国大厦、珠江·星火1926、天河城B区等一大批优质载体，盘活改造环东广场、一方东山、中医康养街区等一批老旧物业，推动广大路、广州大道中等低效用地完成出让。2025年全年街区升级改造完工项目76个，涉及载体面积约143万平方米。税收亿元楼宇增至70栋，连续两年入选“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”前十。
服务上，升级“首席服务官”模式，2025年累计服务企业近8000家次，诉求解决率达98%。金融上，“国家级产融合作试点城区”建设稳步推进，“信易贷”等产品2025年为专精特新企业贷款余额达227.06亿元。2026年2月，广东省生物医药创新转化中心在越秀挂牌成立，成为推动科技成果高效转化的又一重要平台。这些举措环环相扣，让企业“敢投、愿留、能成”。
今年以来，越秀区持续巩固产业基础，招商项目落地率、企业服务满意度和重点产业增加值均保持稳步提升态势。下一步，越秀将聚焦重点产业、重点项目、重点企业，强化要素保障，不断提升产业发展能级、科技创新动能和营商环境水平，在有限空间里精耕细作，以更务实的举措抓招商、优服务、强产业，用实实在在的业绩为全市高质量发展贡献越秀力量。
商圈“活化术”——老商圈变身新顶流
现代服务业是越秀经济的“压舱石”。面对老商圈活力下降的普遍难题，越秀区祭出“首店经济+后街经济”的组合拳。从千年商道北京路到流花商圈，烟火气与国际范在此交融。北京路步行街客流量达1.35亿人次，连续三年破亿；“首店经济”与“后街经济”并进，1224个品牌、72家旗舰店在此集聚，200余家特色小店激活街区商业毛细血管。通过“南拓、西联、东扩”，北京路正与海珠广场、天字码头联动发展，加快打造具有国际影响力的岭南特色商圈。
另一招是专业市场的“出海赋能”。流花矿泉商圈活力迸发，美博城与阿里巴巴国际站共建全国唯一美妆选品中心。全国首个专注于专业市场的“一带一路”贸易综合服务平台落地，助力企业“抱团出海”。老商圈由此焕发新增长。
2026年1月—4月，越秀区开展市场采购贸易的交易额为24741.73万元人民币，同比增长52.11%。其中越秀区6个市场采购试点专业市场开展市场采购贸易的交易额为18629.42万元人民币，同比增长93.45%。流花服装批发市场交易额为12439.97万元人民币，同比增64.5%。辖内重点企业大旗财税推出全球首个企业出海AI垂类模型——出海方舟ARK企业跨境贸易与投资智能导航系统，正与越秀区合作探索在越秀政务大模型“艾小越”进行融合推广，助力中国企业“走出去”和境外企业“引进来”。
政策解释
越秀区于2025年12月全新优化升级的“高质量发展十条”已在广州市政策兑现服务信息管理平台陆续开放申报。
该政策用“真金白银”为企业赋能，每年安排一定数量资金和相关配套措施用于支持企业创新研发、人才引进、技术更新与发展运营，多维度为企业成长发展保驾护航。
政策重点聚焦生物医药与健康、现代金融、现代商贸、专业服务、文化创意、旅游休闲等产业，既支持企业开展人才引进、研发技改、成果转化等核心经营环节，更鼓励企业深度参与国际消费中心城市核心区建设，全力推动区域产业向高端化、数智化、融合化加速迈进。
政策红利精准渗透六大主导产业，均迎来发展新契机，企业成长支持为各领域企业提供从入规起步到快速发展的阶梯式扶持，助力市场主体稳步壮大。
细分领域中，生物医药与健康产业获平台建设、创新研发等靶向扶持，加速科研成果转化。现代金融领域聚焦金融创新、普惠融资风险补偿等方向，为机构提质增效赋能。现代商贸产业叠加首店首发专项支持，激发消费市场活力。专业服务产业则在涉外服务等领域强化保障，提升行业竞争力。文化创意与旅游休闲领域也通过等级提升扶持等举措，推动行业品质升级。同时，“越揽众星”人才支持、知识产权支持与园区载体支持等政策同步发力，从人才引育、知识产权、空间保障等维度，为产业集群发展筑牢坚实基础。
文/广州日报新花城记者：廖靖文
图/广州日报新花城记者：廖靖文 通讯员：钟涌、李文博、欧广傑
