6月17日,天河区柯木塱村迎来了一场别开生面的“工地开放日”——30多名村民代表戴上安全帽,走进凤凰汇东侧地块和广建地块的施工现场,亲眼看看未来的安置房到底建得怎么样了。这是天河区城中村项目改造首次组织村民集体进工地参观、参与建设监督,标志着柯木塱改造从“政府主导”迈向“村民共治”的透明化新阶段。

上午9时,村民代表们来到了凤凰汇东侧地块施工现场的会议室,听取工作人员讲解两个地块的施工情况。随后,村民代表们在工作人员引导下有序进入工地。
与以往只能在家里远远张望不同,这一次,他们踏进了实实在在的工地——从地下结构到地上首层,从钢筋绑扎到混凝土浇筑。“亲眼看着钢筋水泥一点点搭起来,心里踏实多了!”一位已签约村民感慨道。
紧接着,村民来到了工程质量样板展示区。这里集中展示了主体结构样板、砌体样板、屋面做法及各类材料样品。工作人员详细介绍了每一道工序的施工标准和验收要求。从墙体抹灰的平整度要求,到钢筋绑扎的间距标准,每一道工序都“有样板可看、有标准可查”。

“以前总担心图纸画得漂亮,实际建成两码事”,一位村民说,“今天亲眼看到了,心里那块石头总算落地了。”
项目专班负责人表示:“让村民亲眼见证、亲手触摸、当面提问,是消除疑虑、凝聚共识最直接的方式。过去信息不对称造成的误解,往往比工程质量本身更影响村民信心。”
在了解完施工情况后,专班、施工方、监理方共同就村民普遍关心的四类问题,作出明确回应,现场气氛热烈。
据了解,凤凰汇东侧地块502套安置房计划2027年底前竣工;广建及其南北地块1060套计划2028年3月底前竣工。目前,两个地块均有楼栋突破“正负零”,进入地上主体施工阶段,整体进度符合预期。
项目实行“政府监督+第三方检测+村民代表巡查”三级质量管控体系。监理单位全程旁站,关键工序须经检测合格方可进入下一道工序。建成后装修阶段还将组织村民监督小队,村民可随时提出质量疑虑,专班将第一时间核查反馈。
两个安置地块均配套幼儿园(无需过马路接送)、裙楼商业(便利店、生鲜超市等)及两层地下车库,实现人车分流。公共服务设施与安置房同步设计、同步施工、同步交付。
此次工地参观不是“一次性活动”。专班明确表示,后续配合建设进度会持续组织村民工地参观活动,形成“村民监督、现场答疑、问题闭环”的长效机制。此次参观是天河区城中村改造新模式下,首次村民集体监督活动,也是柯木塱项目践行“阳光征拆、透明建设”承诺的实质性举措。
文/广州日报新花城记者:何钻莹 通讯员:凤凰街
图来自凤凰街




















































