近日,广州金铂商业以1.8亿元成功竞得花都区新雅街商业地块,标志花都金铂中心正式落地。作为全市首个“国有+集体”土地复合利用商业综合体,该项目不仅填补了新雅片区大型商业空白,更为区域商业能级跃升注入新动力。

创新用地模式,激活土地资源。近年来,新雅街立足花都区赋予的“新雅片区”定位和独有区位、交通、配套等优势,持续盘活土地资源,全面打造“空铁枢纽金廊、智造产业高地”,推动经济实现量的增长和质的跃升,全街在册各类经济体超2.8万家,规上企业逾500家。但随着街域经济快速发展,国有土地资源日益稀缺且分布零散,难以满足品牌企业规模化落地需求。在区委区政府的指导下,花都金铂中心创新采用“定制规划+统筹用地+分控指标”模式,率先实现“国有+集体”用地一体化开发。土地统一规划、同步流转,使用与建设年限一致;项目内权责清晰,实行双经济技术指标独立核算与控制,分别办理不动产登记,最终建成一座跨越两类权属土地的商业综合体,为未来继续盘活存量土地资源提供新雅范本。
提升服务能级,助力“百千万工程”。近年来,新雅街利用地处空港经济区、背靠花都湖湿地公园、空铁路网发达、智造产业集聚等优势,奋力实施“百千万工程”,全力推进公共服务配套,先后促成中山大学附属孙逸仙纪念医院、广雅中学、黄广中学、广外附属学校等落地,辖区保利、越秀、城投等国企旗下楼盘价格适中,区域宜居宜业水平不断攀升。但片区长期以来缺乏大型知名商业综合体,难以满足居民与产业人才对高品质“吃购娱”消费的需求。金铂商业紧抓机遇入驻新雅,在空铁大道与广花一级公路交汇处、未来地铁8号线北沿线雅瑶站旁,投资15亿元新建金铂中心,为花都区内城市客群打造沉浸式生活消费购物目的地,构建集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的商业新地标,更好服务“新雅片区”国光电器、采埃孚、马瑞利、普天科技等高端智造企业员工和中国美都等美妆行业人士,以及过境往来商旅群体,持续提升区域生活配套品质。

瞄准“十五五”,打造消费新引擎。围绕“十五五”规划“促进服务业优质高效发展”与“大力提振消费”导向,新雅街在推动街域经济高质量发展的基础上,持续发掘经济发展新增长点,着力扩大优质服务供给,因地制宜打造消费新场景。作为新雅街重点打造的商业标杆项目,花都金铂中心总建筑面积约19.7万平方米,配备超2000个停车位,拟带动投资约15亿元。花都金铂中心是金铂商业在广州的首个自持物业,旨在建成华南区域标杆,除引入SUPER苏铂超市、脉铂影院、juepei觉配美妆甄选店三大自营品牌外,还将汇聚超450家优质品牌,全面覆盖家庭、办公及旅游客群需求。项目运营后,预计年营业收入不低于9亿元,新增就业岗位约3000个,为本地居民提供丰富就业选择,助力区域可持续发展。
文/广州日报新花城记者:董业衡 通讯员:新雅宣
图/广州日报新花城记者:耿旭静 通讯员:新雅宣
广州日报新花城编辑:时秀芙















































