12月4日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的“穗澳共融·置业未来——广州优质房地产项目澳门推介会”在澳门举行。本次推介活动旨在搭建穗澳房产交流平台，全面展示广州优质宜居项目，进一步便利澳门居民在穗安居置业。活动云集了穗澳两地政府代表、行业机构、社团组织、房地产企业及媒体代表150余人出席。
前10个月广州房地产投资同比实现增长
过去3年，广州一二手商品住宅整体成交保持连续正增长态势，非广州户籍购房人群尤其是港澳居民购房人群占比持续提高。今年前10个月，广州房地产开发投资同比实现增长，显示市场主体充分看好广州房地产市场发展潜力。
广州市房地产行业协会专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，今年广州房地产市场整体呈现“住宅市场分化、全年住宅成交量有望略超去年”的态势。高端住宅市场表现活跃，如近期有项目创下“单日销售破百亿”的纪录，土地市场亦出现溢价成交，反映市场信心稳步回升。
他认为，广州楼市的亮眼表现，背后是经济社会发展的坚实支撑——当前广州经济呈现“总量稳、结构优、动能新、民生实”的良好态势。2025年以来，粤港澳居民往来日益频繁，超过37万香港居民和5.5万澳门居民常住内地，其中多数选择广东，凸显大湾区融合发展的民生基础。
“工作在澳门、生活在广州”触手可及
近年来，广州住房工作成效显著，需求活力持续释放。广州住房供应体系完善，能够充分满足多样化、高品质的居住需求。
穗澳两地互联互通持续深化，让 “工作在澳门、生活在广州” 成为触手可及的现实。交通方面，从澳门轻轨经横琴口岸，可以实现与广州南站的无缝衔接，“广州城、澳门街”已经连为一体。
政策红利的全面释放，为澳门居民在穗置业提供了强有力的支撑。2024年9月起，广州市全面取消了限购、限售、限贷等限制性措施，户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。澳门居民和境内居民一样，凭身份证明材料即可在广州市购房，较此前提交材料大大简化。
在支付结算方面，广州执行结算支付便利化政策，澳门居民可直接从境外将购房款汇往其境内同名账户（人民币或外币账户）并办理相关购房资金的结算支付，偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制，让跨境资金流转更顺畅。
优质项目集中亮相，线上线下联动展示
本次推介会汇聚了 珠实地产、万科、中交城投、广州地铁地产、广州城投、华润置地、保利发展、越秀地产、中国中铁、招商蛇口、侨鑫、德华实业、新城市、璟泷湾、港匯臺、智都集团、增城城投、花都城投、从化城投等超过20家品牌房企，携近40个广州优质项目同台亮相，覆盖中心城区改善社区、新兴片区潜力大盘与特色生态宜居项目。
推介会上，珠实、万科、中交城投三家品牌房企代表依次登台，详细介绍其在广州开发的精品房地产项目。活动现场同步设有专题展板区与发放《广州优质房地产项目推介及置业指引》手册，通过图文并茂的形式，系统展示广州各区的区位优势、发展规划、产业平台及城市配套，并结合参展房地产项目的具体信息——包括项目定位、户型设计、配套设施及优惠措施等，为与会嘉宾提供直观、全面的置业参考。
为进一步拓展推介成效，本次活动还同步启动了“广州优质房地产项目（澳门专区）线上展览”，通过广州市房地产行业协会微信小程序，自12月初至次年1月底持续展示参展项目详细信息，方便澳门市民随时随地查阅咨询，实现推介活动的长效化与数字化延伸。
文、图/广州日报新花城记者：李天研 通讯员：祝健轩
广州日报新花城编辑：李琳
