近期,广州市白云区的设计之都、罗冲围两个城市更新改造案例,入选第一批省低效用地再开发案例集,为低效用地再开发提供白云样本。
据了解,设计之都改造项目采用“政府收储+村企合作”模式,创新打出“土地储备+旧厂房改造+旧村庄改造+留用地开发+拆违治乱”组合拳,构建“政府主导+国企牵头+村企合作+市场参与”多元协作机制,改造后年产值由5000万元跃升至900亿元,累计吸引超400家优质企业进驻。
白云区罗冲围松溪片区城中村改造项目采取“政府统筹+国企运作”模式。征地部门和不动产登记部门探索“统一征收补偿+依嘱托注销登记”,优化办理程序。项目地块采用“依法征收、净地出让”方式系统整合零散低效用地,同步编制片区总体城市设计,统筹水系资源,实现生态脉络的构建。规划总建设量382.39万平方米,预计引进企业超1万家,年营收约250亿元,年创税收达10亿元,带动就业3万至4万人。
下一步,白云区将不断探索创新,贯彻落实盘活存量土地和低效用地决策部署,结合城中村改造重点工作,推动各类低效用地再开发,进一步提高土地资源配置效率,促进经济社会高质量发展。
文/广州日报新花城记者:汤南 通讯员:穗云规资宣
广州日报新花城编辑:董业衡















































