7月29日，增城区2026年优质土地推介会在广州增城凯悦酒店举行。推介会以“活力东枢·山水栖居”为主题，集中亮相12宗优质地块，总面积约407亩，所有地块均为“熟地”，涵盖住宅及商服两类用地，分别位于东部中心核心区和荔湖科创湖区两大重点板块。记者在现场了解到，增城房票已核发1.3亿元，房票使用率19.7%。
增城集中推介的12宗地块一览。
最大地块面积近百亩 容积率1.1
据介绍，本次推出的12宗土地中，住宅用地7宗、商服用地5宗，均具备区位优越、配套完善等优势。所有地块均为“净地”“熟地”，企业拿到手就能动工，真正实现“引进即挂牌、拿地即动工”。
新塘镇宁埔大道东侧近百亩地块示意图。
东部中心核心区集枢纽红利、TOD流量与CBD势能于一体。区域内的新塘镇宁埔大道东侧近百亩地块面积居本次推介会之首，容积率为1.1、限高60米，“半城山水，学府为邻”的宜居条件受到广泛关注；新塘大道北侧、荔新公路西侧等多宗地块“学铁商”齐全，紧邻枢纽，投资价值突出。商服地块依托新塘枢纽核心区总部经济、会展商务及科创服务功能，为布局广州东部CBD提供优质载体。
荔湖科创湖区地处广深科创轴与增江创新轴的交汇点，以生态与产业融合为特色。荔湖街万达广场南侧约18.3亩地块容积率2.5，位于核心商圈，适合打造面向改善型需求的高品质住宅；荔湖街新城大道东侧33亩地块容积率仅1.1，兼具低密生态与成熟配套优势，是打造改善型产品的理想选择。
增城房票小程序7月底推出
东部中心核心区集中推介地块示意图。
荔湖科创湖区集中推介地块示意图。
现场同步宣讲了增城区总体规划、房票政策、教育资源等一揽子发展利好，向市场释放了积极信号。
在房票使用方面，增城产投集团广州东进产业园投资发展有限公司董事长余前介绍，继7月初首张增城房票成功兑现后，截至7月28日增城区已核发金额1.3亿元，房票使用率19.7%，平均核发时长5天。其中，已有四单房票完成网签。同时，增城区持续完善优化房票政策，在各项手续齐全的情况下，房企最快2个月实现房票兑付。
值得一提的是，为优化房票使用流程，增城区专门开发了房票小程序，可一键实现房源管理、房票核验、使用申请和兑付管理等功能，预计7月底正式推出。
全周期陪跑保障项目落地
增城区持续深化“带方案出让”“五证联发”等举措，推行建筑工程规划许可告知承诺制、多证合办、全市通办等便利化服务，确保“引进即挂牌、拿地即动工”。同时建立全生命周期“陪跑式”服务机制，从洽谈到建设提供全流程指导与协调，切实降低企业制度性交易成本。
推介会现场。
推介会上，广州市规划和自然资源局增城区分局主要负责人表示，当前广州正全面推进“二次创业”，增城作为广州东部中心枢纽和广深港澳科技创新走廊重要节点，正处于战略叠加、枢纽跃升、产业聚变、品质重塑的关键期。增城区将坚持规划引领与市场需求相结合，持续优化地块条件和开发时序，主动靠前服务，让企业投资有信心、建设有保障、发展有红利。广州市城市规划勘测设计研究院专家对增城区总体规划进行系统解读，增城区教育局围绕区域教育资源作专题介绍。
增城经济技术开发区管委会有关负责人表示，增城正以最好资源、最优服务、最实举措，为各界投资者提供全方位服务保障，以营商环境“高分值”赢得产城发展“高质量”。
当前，增城正以东部中心建设为牵引，加速释放枢纽经济、产业集聚和生态宜居三大核心优势，诚邀各界把握战略机遇、深耕增城热土，共享广州东进发展红利、共创美好未来。
文/广州日报新花城记者：夏强 通讯员：增宣
图/广州日报新花城记者：王维宣 通讯员：增宣
广州日报新花城编辑：时秀芙
