为持续优化城市空间布局,精准服务区域产业人口多元化的居住与商务需求,7月29日,广州荔湾坑口城中村改造项目再度推出一宗融资地块——荔湾区坑口城中村改造AF0211019地块。

该地块位于冲口街道仁厚直街以南,地处坑口城中村改造核心实施范围内,地理区位优势显著。地块紧邻白鹅潭商务区聚龙湾片区,距离地铁大冲口站仅百米,可快速融入广州中心城区交通网络,通勤效率极高。地块隔壁的坑口AF0211011地块是坑口村城中村改造项目首宗出让的地块,是目前在售楼盘聚龙湾源舍所在地。

地块区位图

此前资料图显示,新推的融资地块位于坑口AF0211011地块(聚龙湾源舍)隔壁。
地块总用地面积为17042.86平方米(其中出让用地面积17042.86平方米),用地性质为二类居住用地(R2)兼容商业用地(B1)及商务用地(B2),总计容建筑面积约85215平方米,平均容积率≤5.0。该地块挂牌起始价为164514万元,将于2026年8月28日15时起开始限时竞价。该地块兼具居住、商业与商务多元开发属性,各类功能有机融合,既能满足高品质居住需求,又可承载区域产业升级所需的办公与消费场景,未来将打造为集“宜居、宜业、宜商”于一体的复合型城市活力社区。
值得一提的是,该地块周边公共配套成熟完善,邻近大冲口涌滨水景观带、荔湾区儿童公园等,生态宜居氛围浓郁。当前中心城区土地资源日趋紧张,该地块具有配套完善、交通便利、复合功能三大核心优势,是区域内优质的复合型地块。
荔湾区将持续稳步推进坑口城中村改造各项工作,有序分批释放优质融资地块资源,进一步完善片区居住、商业、生态、交通等综合功能,全力推动白鹅潭片区城市更新提质增效,持续助力区域高质量发展。
文、图/广州日报新花城记者:吴多 通讯员:荔宣
广州日报新花城编辑:时秀芙



























