您的位置: 新闻频道> 财经> 正文

限购政策优化 改善型房产如何配置?

2024-02-02 04:25 来源:大洋网

日前,广州官宣再次优化住房限购政策,全域120平方米以上住房放开限购。随着“限购区”这一概念逐渐淡化,房产配置逻辑也正在形成。一方面,改善需求主导意味着品质居住时代的到来,宜居性将成为房产价值的基础。在此基础上,高低分化的行情演绎将越发极致。即使是过去几年表现出色的千万级物业市场也将迎来分层,掌握真正城市稀缺资源的黄金地段“塔尖产品”才能打开溢价空间,部分“伪豪宅”的价值天花板显现。而对于刚改群体而言,房产配置的难度加大,业内人士建议可重点关注城市多中心格局进程中,正在崛起的区域核心和重要产业板块。

楼市格局变化

低端有保障 高端归市场

广州作为一线城市,再次优化限购政策在业内人士看来有着特别的意义。“经过此次限购政策的优化之后,在广州只有120平方米以下的产品还有‘限购’这一概念。”合富研究院高级分析师梁燕明表示,这意味着除了刚需及刚改群体的住房需求仍然在政策保护范围之内,改善类产品已经交由市场。

实际上,除了广州以外,另外一个风向标城市上海近期也连续两次进行限购政策的优化:1月13日奉贤、青浦新城出台人才安居新政;1月30日,上海再次规定连续缴纳社保或个人所得税满5年,即可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房。北京与深圳也将根据自身实际情况逐步对限购进行优化也已经成为业内共识。

对此,克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,一个“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房新格局正在形成。

这一格局又将给置业逻辑带来怎样的新变化?“接下来的楼市分化将更为极致。”梁燕明分析,一部分外地高净值人群和本地资金实力较强的置业者将被释放到改善市场中,在政策的指引下,也将有一部分难以交易的二手房进入租赁市场,流动性进一步减弱。

高端住宅市场

千万级物业市场将“去伪存真”

若粗略以广州中心四区作为估算范围,克而瑞数据监测显示2023年中心四区120㎡以上户型商品住宅成交均价89597元/㎡,这也就意味着此次限购优化所覆盖的120平方米以上的商品房,基本都为千万级物业。

在过去两年,千万级物业是相对平淡的房地产市场之中表现亮眼的分赛道,成交量连创新高,中心四区120平方米产品也不例外。克而瑞数据监测显示,2023年中心四区120㎡以上户型商品住宅成交4817套,市占率24%,创下近五年最高。价格方面,近五年来中心四区该户型年均涨幅超过15%,远远跑赢大市。

值得注意的是,限购优化的背景正是这类型产品供需关系已经发生变化。2023年,广州限购区内120㎡以上一手住宅合计供应10456套,成交量是8409套,开始处于供大于求的状态。而穿透近年来广州千万级物业的成交结构,高端改善赛道的分化行情已经开始。从成交套数同比增幅来看,1500万-2000万元和3000万元以上两个总价段增幅最大,分别为99%和71%。相较之下,1000万-1500万元总价段成交占比则降低了5个百分点。

“这说明千万级物业的内部也出现了产品分层,市场选择多元化。”肖文晓分析指出,充分的市场竞争之下,未来的高端商品房需要真正地掌握城市的稀缺资源,例如位于珠江新城、金融城、琶洲这样寸土寸金的地段,或享有云山珠水这样的生态资源,而一部分“伪豪宅”将回归到以性价比定价的改善居住属性,包括外围区大户型、空有“老城”地段但不具备稀缺性的产品都将受到一定影响。

刚改人群置业

关注片区核心板块及标杆项目

在高低分化的市场之中,许多刚改及二次改善人群感受到房产配置的难度在加大。一方面,预算相对有限不足以上车核心资产,另一方面500万~800万元总价区间又让人难以忽略对未来房产价值的要求。面对改善需求主导的住房品质时代的来临,业内人士共同建议是:过往“唯地段论”的置业逻辑需要迭代,评估房产价值时,要提高居住体验的比重。由58同城、安居客发布的《2024春节置业意向调查》也显示,超半数的置业者倾向于选择大空间和改善现有居住空间。

其中,城市资源均衡化是原因之一。梁燕明分析指出,随着轨道交通的快速发展,教育与医疗服务的逐渐平衡,主城区位对于城市资源的占有优势正在逐渐模糊。“但位于中心城区的住房价格一般不低,使得它们的性价比难以凸显。”置业者们对居住体验的要求逐渐具体则是另一原因。肖文晓在接受记者采访时指出,未来潜在的置业者在成长过程中大多居住条件较好,因此对于住宅产品要求的起点也较高,仅有“中心城区”这一优势,但产品力低、居住体验差的房产,未来的流通将变得较困难。

“预算有限的年轻改善群体上车核心区好产品有难度,可以将目光放到资源配备完善、城市面貌较好的新兴区域改善产品。”肖文晓说道。以位于广州近郊的科学城板块为例,数据显示其近5年的房价表现超过全市平均水平。具体到板块的选择上,崛起中的区域核心板块以及规划正在快速兑现、对于产业和年轻人口有着强大吸引力的产业板块,例如长隆万博、鱼珠CBD、天河智谷与智慧城等都值得关注。

“买所在板块的核心区,买核心区内的标杆项目,买标杆项目内的改善产品。”梁燕明从二手市场的角度建议道,从本轮房地产周期来看,这类产品的价值是较为稳定的。

置业提醒:需关注限购优化后税费标准

随着广州限购区内120平方米以上的住房放开限购,可以预计将有一部分来自二三线城市的置业者选择将当地多套房产进行置换,同时也有一部分广州本地置业者选择“挂一买一”和“租一买一”的方式。

对此,梁燕明提醒,除了首付比例和贷款利率未定之外,这一部分置业的税费标准也还未落地。据悉,以契税为例,按首套和按二套计税,二者差距可达房款的1.5%,建议置业者可以重点关注,尽可能节约购房成本。

文、图/广州日报全媒体记者 龙乐乐

[ 编辑: 彭忠粤 ]
免责声明:文中图片如有版权问题请联系网站处理,谢谢。
广州
广东
社会
财经
国际
体育
热评
广府味·幸福年|广府达人声动越秀
2月25日下午,2024年广府达人秀之“唱响广府”总决赛在越秀区城隍庙忠佑广场举行。
2024-02-25 20:22
南沙开通三民岛农产品渡轮 374吨农产品乘渡轮出岛
南沙区“0222”集箱船碰撞沥心沙大桥致桥面断裂事故的发生引发了广泛关注。
2024-02-25 20:14
气温回升慢明天仍阴冷,3月1日起又有新冷空气
还没到晴天秒变雨天的6月天,天气就已经有了点“孩儿面”的意思。此前预计今天广州气温稍微回升,结果反倒降了,而且明后两天的最高气温想回到20℃也不容易。
2024-02-25 19:27
天河CBD八仙巡游龙腾狮跃 猎德重现“菩萨行乡”
2月25日上午,广州市天河区猎德社区龙腾狮跃,八仙巡游,热闹非凡。除了特色巡游,猎德还邀请广州及珠三角地区友好龙狮团队到猎德进行龙狮交流盛会,以生菜晚宴将活动推向高潮。活动旨在传承中华传统民俗文化,推动乡村振兴高质量发展。
2024-02-25 17:51
南沙部署集装箱船碰撞沥心沙大桥致桥面断裂事故后续工作
22日晚和23日下午,南沙区相继召开区委常委会会议〔开发区(自贸区南沙片区)党工委会议〕、“0222”事故抢险救援指挥部工作会议,传达学习省、市领导批示要求和市委常委会(扩大)会议精神,通报集装箱船碰撞沥心沙大桥致桥面断裂事故抢险救援处置工作情况,研究部署下一步工作。
2024-02-25 17:47
沥心沙大桥部分跨梁开拆 三民岛便桥预计7-10日建成
2月22日沥心沙大桥断裂事故发生后,大桥修复问题备受关注。记者从南沙区获悉,2月24日,大桥19-20#跨梁(含19#墩)拆除方案已通过专家评审并完成方案修改优化,计划2月25日开展19-20#跨梁拆除工作,力争27日完成19#墩拆除工作。
2024-02-25 17:37
元宵节,广州“金毛羚牛”宝宝百日宴“抓福”!
2月24日,长隆野生动物世界举行金毛羚牛宝宝元宵百日宴抓“福”活动。
2024-02-25 16:57
重排查、强监管、促宣传!广州积极开展“扫黄打非”工作
记者从广州市“扫黄打非”办公室了解到,寒假期间,广州“扫黄打非”部门聚焦重点领域,强化市场监管,积极开展宣传,严格落实监管责任,切实加强出版物市场安全有序,严厉打击涉黄涉非出版传播活动,大力营造欢乐祥和的社会文化氛围和校园文化氛围。
2024-02-25 14:24
2024“粤动新精彩”动漫文创主题作品展来啦
2月24日,广州市图批创新中心与广州美术学院城市学院强强联手,元宵佳节携手推出2024“粤动新精彩”动漫文创主题作品展。
2024-02-25 14:21
“潮墟”开进广府庙会,让非遗更好玩
今年的广府庙会上,“潮墟”首次进驻,带来非遗新玩法。2月24日-3月2日,“潮墟”在中山四路城隍庙广场和府学西街分别开设“潮龙出墟”文创市集,将潮玩艺术与岭南文化结合,打造年轻化、潮流化庙会,实现传统文化与现代元素的奇妙融合,让传统艺术焕发新活力。
2024-02-25 14:17
学生出行高峰到!广铁预计发送旅客194.1万人次
2月25日正月十六,春运第31天,广铁集团预计发送旅客194.1万人次,同比增加42.2万人次,增长27.8%;到达旅客177.3万人次,同比增加25.9万人次,增长17.1%。
2024-02-25 19:31
香港长者刘先生三年前从香港搬到广州南沙居住,以前他生病了选择回香港看病。去年,他发现在南沙也能找到高水平的港式医疗服务,他花了30元人民币就能与来自香港的全科医生进行面诊。
2024-02-25 19:30
东莞:企业开工招聘忙,工业数字化人才需求旺
2月24日元宵节当天,智通人才春季人才博览会在智通人才松山湖创新总部举办,广东新宝电器股份有限公司、广东鸿宝科技有限公司、广东理文造纸有限公司、大同机械集团等130家企业携2513个优质岗位,在元宵佳节之际加急招聘,希望给企业注入新鲜“血液”。
2024-02-25 14:20
东莞茶山:元宵活动精彩纷呈,市民共享文化大餐
龙腾盛世,春满茶山。2月24日,正月十五元宵节,“文化进万家 春意暖茶山”2024年茶山镇庆元宵欢乐游园系列活动热闹举行。
2024-02-25 14:20
万家团圆闹元宵,扫黑除恶宣传不打烊
为持续营造扫黑除恶、反有组织犯罪法浓厚宣传氛围,进一步提升人民群众对反有组织犯罪法和常态化扫黑除恶工作的认知度和参与度,2月24日晚,佛山市三水区大塘镇“祥龙而来 福运庆春”2024龙年聚力“百千万工程”迎复工元宵活动在大塘广场举行。大塘镇扫黑办借此契机开展扫黑除恶主题宣传活动。
2024-02-25 14:03
今天,记者从北京市公安局获悉,北京警方结合当前治安形势特点,组织开展安全隐患排查集中整治行动,重点围绕大型社区、交通枢纽、医院和旅游景点周边、城乡结合部等重点区域部位,积极会同消防、住建、市场监管、属地街道等部门开展联合整治,及时消除治安、交通、消防等可能引发公共安全事故的隐患问题,努力创造安全稳定的社会环境。
2024-02-25 20:40
国际血液与骨髓移植研究中心23日向中国工程院院士、北京大学血液病研究所所长黄晓军教授颁发杰出服务奖,以表彰他创建半相合骨髓移植“北京方案”,为国际血液病学做出杰出贡献。
2024-02-25 20:24
广东省2024年研考初试成绩2月26日17时起公布
据中国研究生招生信息网消息,2024年研考初试成绩2月26日起陆续公布,其中,广东省2024年全国硕士研究生招生考试初试成绩将于2月26日17:00起向社会公布。
2024-02-25 18:55
2月25日,2024年京津冀教育协同发展论坛在京举办。论坛上发布的京津冀教育协同发展创新机制研究成果显示,京津冀教育协同发展取得了重要进展:目前已有202所京津中小学和幼儿园与273所河北中小学和幼儿园开展办学合作,北京地区15所部属高校将向雄安新区疏解。
2024-02-25 18:53
男子1小时被骗29万 小心以“交友约会”为诱饵的电信网络诈骗
近日,内蒙古包头铁路警方成功侦破了一起以“交友约会”为诱饵的电信网络诈骗案,共抓获各类违法犯罪嫌疑人40名,团伙半年内账目流水高达1.4亿元。
2024-02-25 18:51
2月25日,一则“杭州宾利司机持工具伤人”视频在网络上引发广泛讨论, 就网友关注的四个问题,记者采访了杭州市公安局公共关系处相关负责人、律师等。
2024-02-25 18:35
2024年2月25日10时13分,119指挥中心接到丰台区马家堡街道旭日嘉园小区乙10号楼北侧电动车棚起火的报警,迅速调派附近消防救援力量到场处置。10时26分明火被扑灭。
2024-02-25 18:30
受寒潮影响,近日中国多地气温偏低,中央气象台连续多日发布低温预警,在雨雪天气加持下,南方多地体感犹如三九,湿冷感明显。
2024-02-25 17:49
据农业农村部网站消息,为维护厦金海域渔业生产秩序,2月25日福建省海洋与渔业执法总队调派2艘渔政执法船艇,在厦金海域开展渔业执法。
2024-02-25 17:39
在患者聚精会神注视下,一个红色小球向着屏幕另一端的蓝色小球缓慢移动、接近、重合——这不是科幻电影中的场面。
2024-02-25 17:32
美媒:瑞幸首超星巴克 成中国市场最大咖啡连锁品牌
据彭博社报道,中国本土品牌瑞幸咖啡2023年的销售额,首次超过美国咖啡连锁巨头星巴克在中国的销售额,成为中国市场最大的咖啡连锁品牌。
2024-02-25 14:10
黄金消费火热!银行紧跟“热点”,这些产品卖爆了
新年以来,市场上黄金消费持续火爆,银行也紧跟“热点”,加大黄金产品营销力度。
2024-02-25 08:09
男女恋爱,为表达情意难免有一些经济往来,转账就是比较常见的方式。
2024-02-25 07:41
春节假期与整个春运周期,极大地刺激了国内消费,进一步激活了文旅市场,最大程度放大了“假日经济”的溢出效应。
2024-02-25 06:42
喜茶、奈雪的茶、茶颜悦色等各地门店假期销量创新高,“多肉葡萄”“八香茶饮”等多款人气爆品销售火热。
2024-02-25 06:34
商务部23日发布数据显示,今年1月,全国新设立外商投资企业4588家,同比增长74.4%。
2024-02-25 05:02
比旺季低75% 淡季买机票如何更省钱
随着假期结束,机票价格上演一年一度“大跳水”,从春节时的全价,到假期刚结束时的“腰斩价”,一路降至1-3折的“白菜价”。
2024-02-25 00:54
“春节的时候忙工作,节后错峰游性价比更高,我们两个人的往返机票才2600元,很划算。”来自浙江宁波的游客陈佳林一下飞机就脱掉了羽绒服,她说,与家乡相比,三亚的天气非常暖和,让她感觉春意融融。
2024-02-24 18:46
价格跳水,降幅50%!多种春菜便宜了!
眼下,正是吃春菜的季节。最近几天,上海部分南方春菜随着供货量增加,价格降了不少。
2024-02-24 10:37
带货变“带祸”?夸大其词、刻意误导……医美直播乱象丛生
近些年来,很多爱美人士都开始尝试医美,从事医美的机构也越来越多,甚至还出现了医美直播带货。
2024-02-24 06:54
当地时间25日,伊朗外交部发言人卡纳尼发表声明,强烈谴责美英对也门发动的大规模军事袭击行为。
2024-02-25 21:04
挪威首相斯特勒21日在出席希尔克内斯大会期间接受新华社记者采访时表示,中国是在全球有重要影响力的大国,挪威希望与中国开展广泛的双边合作,两国可以在许多领域加强合作。
2024-02-25 21:04
对于许多生活在美国的人来说,“美国梦”已经变成了幻想。
2024-02-25 11:19
看舞龙、吃“龙”包、写“龙”字,当地时间24日,正值农历甲辰龙年元宵,第十九届欢乐春节游园会在巴西最大城市圣保罗启幕,吸引数万民众同闹元宵。
2024-02-25 16:38
当地时间2月25日,白俄罗斯总统卢卡申科向媒体透露,他已计划作为候选人参加于2025年举行的总统选举。
2024-02-25 16:32
正值中国元宵佳节,柏林中国文化中心24日举办“欢乐春节——走进中心过大年”活动,吸引了近400名中德朋友参与。
2024-02-25 11:33
2024年1月底,美国国务院发表声明称,2023财年美国对外出售的军事装备金额达到创纪录的2380亿美元,同比增长16%。
2024-02-25 15:20
当地时间2月24日17时许,191名戒毒人员在与守卫发生冲突后,从越南朔庄的湄公河三角洲戒毒康复中心强行逃离。
2024-02-25 15:40
法国大批农民闯入农博会抗议示威,马克龙与农民在现场对话
据中新社报道,当地时间2月24日,2024年法国国际农业博览会(农博会)在巴黎揭幕,大批农民当天前去示威抗议,导致农博会主办方不得不推迟公众入场和展会揭幕时间。
2024-02-25 15:30
韩国政府:将对医生集体辞职离岗行动做出迅速司法处理
韩国政府25日召开了由韩国保健福祉部长官曹圭鸿主持的“应对医生集体行动中央灾难安全对策本部”会议,讨论了应对医生集体辞职离岗行动的计划。
2024-02-25 15:26
中国男队战胜法国队 实现世乒赛11连冠
在刚刚结束的2024年釜山世界乒乓球团体锦标赛男团决赛中,中国队以3:0战胜法国队,实现世乒赛11连冠。这也是中国男队第23次捧起斯韦思林杯。
2024-02-25 21:38
“十四冬”花滑公开组男单开赛 金博洋:还没想退役
25日,第十四届全国冬季运动会展开花样滑冰公开组男单短节目的比拼。北京队选手金博洋第一个出场,拿到93.60的全场最高分。
2024-02-25 17:00
亚预赛中国男篮惜败日本队 一项88年不败纪录被终结
北京时间25日,2025年男篮亚洲杯预选赛第一窗口期比赛继续进行。客场作战的中国男篮73:76不敌日本男篮,无缘两连胜。
2024-02-25 15:42
北京时间25日晨,2024年斯诺克球员锦标赛结束另一场半决赛(11局6胜)的较量,中国选手张安达以6比5爆冷险胜世界排名第五的马克·塞尔比,本赛季第三次挺进决赛。
2024-02-25 14:13
穗港澳新闻人以球会友闹元宵
2月24日,正值中国农历正月十五“元宵节”,2024年穗港澳新闻界新春团拜会暨中国体育彩票·穗澳新闻界“有礼杯”体育联谊赛、穗港澳新闻界“新闻杯”足球联谊赛在广东工业大学(大学城校区)拉开帷幕,来自穗港澳三地的新闻工作者时隔4年再度欢聚一堂,喜迎元宵佳节的同时,以球会友、共话“新(闻)事”。
2024-02-25 04:22
国足新帅伊万科维奇:稳妥的短期选择
中国足协24日宣布,克罗地亚籍教练布兰科·伊万科维奇出任中国男足国家队主教练。
2024-02-25 07:40
王强夺得“十四冬”越野滑雪公开组男子50公里集体出发(传统技术)金牌
“十四冬”越野滑雪项目昨天继续进行,在公开组男子50公里集体出发(传统技术)的比赛中,王强收获了冠军。
2024-02-25 07:33
第十四届全国冬季运动会昨天进行了自由式滑雪空中技巧青年组混合团体的比赛,河北队表现出色,获得冠军。
2024-02-25 07:23
前日,第25届农心辛拉面杯世界围棋团体锦标赛在上海结束全部比赛,韩国主将申真谞九段击败中国主将辜梓豪后,在本届农心杯取得6连胜,帮助韩国队卫冕。
2024-02-25 00:54
3比2逆转日本!国乒女团夺得世乒赛六连冠
2024年世乒赛团体赛今晚在韩国釜山决出女团冠军。中国女队派出孙颖莎、陈梦、王艺迪,在女团决赛以大比分3比2逆转日本女队,实现六连冠,这也是中国女乒历史上第23次捧起女团冠军奖杯考比伦杯。
2024-02-24 22:50
拼经济、拼发展,拼的就是营商环境。
2024-02-24 04:19
货车横断桥:守望相助,你我共情
2月22日凌晨,南沙区发生“船撞桥”事故。在这场事故中,平凡善举、凡人微光,汇成集体守望相助的力量。
2024-02-23 17:42
21日,司法部、国家发展改革委、全国人大常委会法工委共同组织召开民营经济促进法立法座谈会,听取民营企业代表和专家学者对立法的意见建议。
2024-02-23 13:01
新春开年,多地着手部署为基层减负工作,强调让基层干部少一些“为难”、多一些资源,持续为基层干部松绑减负。
2024-02-23 13:00
近日,一女子发文称自己和丈夫节后开车返程,被堵在湖南省内高速上,看到部分车辆占用应急车道行驶,她与丈夫将50余辆违规车辆拍下,上传到湖南高速警察便民服务平台,获奖金1500元。
2024-02-23 13:00
高质量发展是盘大棋,下好这盘棋,当有关键作为。
2024-02-23 13:00
社保“一卡通”解锁便利
如今,社保卡的功能越来越多元,“社保卡+”场景应用持续上新。
2024-02-23 13:00
中央网信办、教育部、工业和信息化部、人力资源社会保障部近日联合印发《2024年提升全民数字素养与技能工作要点》。
2024-02-23 12:57
隔热隔音性能差、年久失修易坠落、节能效果不达标……记者调查发现,目前一些低性能、不达标的门窗正在造成大量能源浪费,门窗节能成为建筑节能的关键之一。
2024-02-23 12:56
孩子的压岁钱到底归谁所有?最近,在某地法院审理的一起案件中,法院认定,压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人本人所有,未成年人的监护人无权随意处分被监护人的财产。
2024-02-23 12:56
20:14 南沙开通三民岛农产品渡轮 374吨农产品乘渡轮出岛
南沙开通三民岛农产品渡轮 374吨农产品乘渡轮出岛
南沙区“0222”集箱船碰撞沥心沙大桥致桥面断裂事故的发生引发了广泛关注。 [详细]
19:27 气温回升慢明天仍阴冷,3月1日起又有新冷空气
气温回升慢明天仍阴冷,3月1日起又有新冷空气
还没到晴天秒变雨天的6月天,天气就已经有了点“孩儿面”的意思。此前预计今天广州气温稍微回升,结果反倒降了,而且明后两天的最高气温想回到20℃也不容易。 [详细]
17:37 沥心沙大桥部分跨梁开拆 三民岛便桥预计7-10日建成
沥心沙大桥部分跨梁开拆 三民岛便桥预计7-10日建成
2月22日沥心沙大桥断裂事故发生后,大桥修复问题备受关注。记者从南沙区获悉,2月24日,大桥19-20#跨梁(含19#墩)拆除方案已通过专家评审并完成方案修改优化,计划2月25日开展19-20#跨梁拆除工作,力争27日完成19#墩拆除工作。 [详细]
14:21 2024“粤动新精彩”动漫文创主题作品展来啦
2024“粤动新精彩”动漫文创主题作品展来啦
2月24日,广州市图批创新中心与广州美术学院城市学院强强联手,元宵佳节携手推出2024“粤动新精彩”动漫文创主题作品展。 [详细]
09:56 他们五人在断桥边“接力”拦住好多车,都找到了!
他们五人在断桥边“接力”拦住好多车,都找到了!
2月22日凌晨,一艘来自广东佛山空载的集装箱船在行经桥下的南沙洪奇沥水道时,因船员操作失当,船身触碰沥心沙大桥桥墩,导致桥面断裂,四辆车和一辆电动摩托车坠落。 [详细]
09:53 找到了!是他,果断掉头追赶拦下了王国梁的大货车
找到了!是他,果断掉头追赶拦下了王国梁的大货车
“桥断了,不要过!”2月22日凌晨5点多,广州南沙区万顷沙镇同兴村村民黄福林骑着摩托车,边狂打“双闪”,边掉头追赶错身而过的货柜车司机,大声呼喊着。 [详细]
01:02 万千礼花惊艳绽放,知识城元宵烟花表演浪漫呈现
万千礼花惊艳绽放,知识城元宵烟花表演浪漫呈现
​灯树千光照,花焰七枝开,广州知识新城万千礼花汇聚绽放,龙腾迎新春,为广大市民送上最真诚的新春祝福。 [详细]