一个沉寂600年的空心古村，在当下能够为社会带来什么？答案是：它既能让人记得住乡愁，为旅行者开拓视野，为文化积淀力量，也能为乡村振兴提供足量的能量！
龙门县龙华镇西南部的长滩村，如今有了一个更响亮的名字：长滩艺术村。
村庄原本极为普通，交通不便，年轻人外出打工、老人和儿童留守，老屋破败，属于典型的 “空心村” 面貌。尽管村里拥有丰富的古老建筑和丰富的历史文化，但村民们要想赚钱改善生活，依然需要外出务工。
2023年开始，当地实施 “百千万工程”以及环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设。长滩村在各级政府的指导和支持下，成功引进约3亿元投资资金，用于传统村落活化利用。
过三年推进，资源整合，经营方面创新实践，一个集温泉民宿、农业研学、文化体验于一体的农文旅综合体逐渐成型。如今常年游客不断，村容村貌和村民生活水平显著提升，三年间仿佛换了“人间”。
长滩艺术村拥有600年的历史，始建于明朝，村内保存着大量明清时期的青砖黛瓦、镬耳墙与砖雕木刻，村内，清代竹溪廖公祠、百年古井依然完好保存。
得益于村里先辈留下的成片古建筑，传统村落活化利用项目实施了 "微改造、精修复" 古建筑600余间，改造面积达1.9万平方米，带动226户村民以老宅入股、参与经营。
村内古老祠堂、水塘等现有空间，改造成为可容纳500人的多功能戏台广场、可容纳2000人的大型温泉池，还设置了40米流水长桌。
如今，120间主题民宿错落其间，设有岭南小院、民国小院、南洋小院、浙南民居等，民宿各具风情。长滩艺术村依托“微改造”活化理念，保留白墙黛瓦、砖雕木窗等岭南古建肌理，把闲置老屋改造为新式岭南主题院落，咖啡吧、餐厅、主题民宿、游乐设施错落分布，古村底蕴与现代文艺气息交融。
青石板街巷内，游客漫步古巷“打卡”拍照，体验非遗手作，沉浸式感受古村新生的独特魅力，入夜泡一池温泉，枕着蛙鸣入眠。
今年国庆假期，长滩艺术村人流量比平时多两倍，整个艺术村民宿全程满员，游客中大部分为来自广州、深圳、东莞以及周边城市，也有部分游客沿218公路自南向北，饱览东坡十六乐事驿站及沿途风景，经过古榕驿站十余分钟便抵达长滩艺术村。
距离长滩艺术村最近的沙迳碧道依增江蜿蜒舒展，与驿站、艺术村形成“生态+文化”的融合业态。
218最美旅游公路旁的沙迳碧道驿站，取苏东坡十六乐事“接客不着衣冠”之意，此处距离长滩艺术村约4.4公里，驱车十分钟可达。
218最美旅游公路、驿站、碧道、长滩艺术村形成联动互补的旅游带，承接公路客流，形成“公路观景、驿站落脚、碧道骑行、古村深度体验”的产品组合，成为“百千万工程”推进的文旅发展典型组合。
长滩艺术村建设仍然处于快车道阶段。按规划，项目还将链接周边高沙温泉、龙华年桔等成熟业态，串联功武古村、香溪漂流、古堡探险等特色游玩点，形成“水陆联动、文化赋能”的黄金旅游线路 。
一个古村，正成为一片区域的枢纽。值得乡村振兴从业人员琢磨的，是长滩村的发展模式：“国企+民企+村集体+村民”四方共富的机制。国企摘牌古村落土地及地上老房屋，与民企成立合资公司，对古村落整体改造、修缮、配套，村集体以土地等资源租赁获取收益，村民则通过房屋出租、经营分红、务工就业多渠道增收，而这这正是当地推进“百千万工程”的目标所在。
长滩村项目由惠州市产业投资集团有限公司与浙江云涧旅游投资有限公司联合开发经营，预计每年带动村集体经济增收50多万元，带动就业100多人、村民增收600多万元。根据测算，村民房屋租金从原来的3万元有望增至10万元。
长滩艺术村项目运营方、浙江云涧旅游投资有限公司负责人表示，项目打造强化了每个建筑的年代特征，让村庄成为广东百年乡村建筑发展的博物馆。在改造手法上，告别以往粗放式的“一刀切”改造，深挖乡村的文化内核，通过创造性活化与设计激活古村生命力。
当地人士认为，较之经济账，更为可贵的是长滩村的“文化账单”，由于艺术村项目坚持“修旧如旧”，修缮所用的一片片青瓦都产自龙门本地，项目所用的飞檐翘角、鱼鳞青瓦，清代竹溪廖公祠等开始展现出应有的价值，每天前来参观、怀旧、体验岭南古村落风情的八方来客频频点赞。
艺术村内，舞狮、竹排舞轮番上演，餐厅里，铺着龙门农民画长卷的长桌宴一字排开。游客在吃饭品茶的同时，台上京剧、粤剧、舞火狗表演令人印象深刻。
长滩艺术村名副其实，文化含量不断深化。项目投入运营以来，长滩村承办了广东青年集体婚礼（惠州场），70对新人在这里体验“非遗婚俗”；此外，“月满长滩迎国庆・宴聚乡邻承古俗”客家长桌宴搭配磨豆腐、高脚跷等传统民俗活动在这里热闹开场。去年10月，莫言、格非等十余位文艺名家来到长滩艺术村采风打卡，一时间吸引众多游客和乡邻汇集，现场千人争相一睹知名作家的风采。
今年国庆期间，来客众多，艺术村接待短时间感到一定的压力，村内还增派了保洁与现场引导人员，同步完善停车、便民服务保障，准备了客家特色市集与非遗民俗体验活动，让游客玩得舒心、游得尽兴。
在经营方面，长滩艺术村经营方与惠州市共同成立青年创业基金，拿出40个业态供年轻人“拎包开店”试水，成功者可成为运营合伙人或获得基金投资。
截至目前，艺术村招商项目已为当地创造七八十个就业岗位，员工平均工资约5000元，村集体通过物业租赁和停车场分红，年增收达五六十万元。
长滩村所在的龙门县龙华镇副镇长陈活权透露，按照镇里的规划，长滩村还将作为典型村片区的枢纽，因地制宜策划系列节庆主题活动、非遗展演、小型演出，以高频活动引爆流量、带动留量。
今年国庆前夕，龙门县委书记魏智勇在督导长滩村等“百千万工程”重点项目时强调，要立足古村资源禀赋，坚持保护与利用并重，做到修旧如旧、活态传承，切实把古村资源、生态资源、乡土文化转化为乡村产业和集体经济增量；要持续补齐完善交通、休憩、便民等配套服务设施，提升舒适度和复游率，推动单点景区向线路产品、过路客流向过夜消费转变。
记者在当地采访时，来自深圳的游客张先生一边游览，一边感叹：“长滩村不在城里，而在山里。通过改造，让它呈现历史，让古村复活、让农民受益，这是一场有益的乡村共富实践。”
文、图/广州日报新花城记者：陈明
