近日,《广州中车轨道交通装备有限公司地块(番禺区BA0304规划管理单元)控制性详细规划修正》方案顺利通过审批。广州中车轨道交通装备有限公司先后被列入广东省重点建设项目、省第三批扩大内需项目和广东省现代产业500强重点培育项目。项目地块位于番禺区石壁街,广州南站以北,东新高速以西,东南侧距离广州南站约2公里。该项目因控规不符,一直无法办理建筑物确权。
为解决历史遗留问题,积极回应企业诉求,广州市规划和自然资源局番禺区分局主动上门服务,做到“三同步”:同步指导、配合企业开展控规修正方案编制工作,提前介入协助开展控规修正审查工作;同步协助企业加快办理剩余2栋总装厂房规划验收;同步协助企业提前准备办理产权登记所需材料。
本次控规修正恢复中车公司权属范围内4413平方米工业用地,在导则地块备注明确退缩石三河25米设置集中绿地。通过该方式既保证产权登记工业用地不减少,又保证退缩河涌25米的管控要求,有效支撑权属范围变更、规划核实和产权办证工作,助力企业发展,也为广州高质量发展提供了坚实的规划资源要素保障。
文/广州日报新花城记者:杜娟 通讯员 穗规资宣