12月6日,庙头旧村改造项目首期回迁安置房摇珠定房活动顺利举行,标志着村民回迁安置工作进入实质性阶段。首批村民将于2026年初正式回迁新房。

目前,广州城投城市更新集团正在全力冲刺收尾工程,首批村民将于2026年初正式回迁新房。
本次摇珠房源共计609套,涵盖8种房屋户型,面积段在79㎡-105㎡之间,包括2房2厅、3房2厅等,配套车位700多个,充分满足村民差异化居住需求。
规划端融合文化传承与全龄化生活需求,空间布局采用“一环五区”结构,以“活力休闲环”作为核心纽带,有机串联社区内动静分区及归家动线,形成连贯而富有层次的生活网络。建筑风格现代岭南中式,融合龙舟、海浪、飞檐翘角等元素呼应海丝文化。户型布局立足地域气候特点,采用坐北朝南的倒品字形排布,确保94%户型实现南向采光,最大化利用自然光照。应用绿建二星级标准与高性能保温材料、高透光Low-E双层中空玻璃,显著提升建筑节能性能,节能率超75%。充分考虑适老化设施与无障碍设计,通过无高差门槛,道路平整防滑,夜间感应灯,跌倒监测、一键求助等细节,全方位提升全龄段居住体验。

截至目前,项目整村私宅签约率已成功突破99%,私宅拆除率96%,集体物业拆除率54%;项目复建二期(TOD)地块已于今年6月顺利实现开工,复建三期动工紧锣密鼓筹备中,预计12月中下旬实现开工,项目呈现高效连贯的推进态势,庙头千年古村正焕发出前所未有的生机与活力,以崭新姿态书写老城市新活力的精彩篇章。

文、图/广州日报新花城记者:刘春林 通讯员:李浚宜
















































