近日,广州黄埔三个改造项目前期方案接连获批。黄埔东路北片、南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目首期控规调整方案获得广州市人民政府批复,茅岗村级工业园(原骊丰大厦)更新改造项目实施方案获得广州市黄埔区人民政府批复。
黄埔东路北片城中村改造项目地处广州海丝城东部,紧邻黄埔东路,坐拥地铁5号线、13号线及规划地铁40号线的换乘站夏园站,区位与交通优势突出。

△项目效果图(最终效果以实际为准)
为加快推进民生实事落地,项目先行选取黄埔东路以北约18.55公顷用地开展首期控规调整,规划总建筑面积49.37万平方米。
项目规划依托黄埔东路与地铁三线换乘的交通优势,在严格落实隔墙路库区安全管控要求的基础上,科学布局产业、居住等功能空间,大幅提升土地集约利用水平,为广州海丝城产业发展提供优质空间载体。
本次规划同步新增社区卫生服务站、公交首末站、社会停车场等公共服务与市政基础设施共23处,聚焦解决群众急难愁盼问题,持续提升片区生活品质与服务能级,不断增强居民的幸福感。
南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目,地处广州海丝城与珠江—东江高质量发展带,区位优势突出,具备良好的产城融合发展基础。

△项目效果图(最终效果以政府批复为准)
本次控规调整范围37.78公顷,总建筑面积97.24万平方米,项目充分激活片区资源禀赋与区位优势,连片统筹优化空间布局,拓展产城融合承载空间,构建“山—水—城”和谐共融的蓝绿生态网络。
项目着力打造全龄友好、全民共享的高品质社区生活圈,以“绣花”功夫保护传承历史文化资源,全力建设宜居宜业宜游、产城园深度融合的样板社区。
在公共服务与配套方面,项目统筹布局教育、医疗、养老、文体等公共服务设施73处,总建筑面积约6.54万平方米,精准对接居民多层次需求,推动设施功能复合、布局协同,全面提升片区公共服务能级。同时,规划新增道路4条、优化道路线位3处,进一步完善区域路网结构,构建外联内通、高效便捷的交通体系。
茅岗村级工业园
更新改造项目
茅岗村级工业园更新改造项目
位于黄埔区鱼珠街道
地处人工智能与数字经济试验区范围内
护林路以北、茅岗路以东
区位优势显著
项目总用地面积约1.66公顷
总建筑面积约6.25万平方米

△项目效果图
最终效果以政府批复为准
作为护林路沿线重要节点,项目聚焦低效用地提质增效,明确产业升级方向,为推动“工业上楼”、打造新型产业载体提供坚实规划支撑。
项目依托毗邻国家纳米科技创新研究院的区位优势,规划建设高质量产业载体,串联上下游配套服务体系,着力打造纳米智能应用创新园,推动片区城市功能与景观风貌同步提升,为黄埔发展新质生产力、激活产业发展新动能注入强劲动力。
三个项目方案的接连批复
为项目落地
和片区高质量开发
奠定了良好的规划基础
文/广州日报新花城记者:何瑞琪
图/资料图片











































