进入6月，很多广州市民欣喜地发现流花湖欧式建筑老地标的脚手架在逐步拆除，这座有30多年历史的昔日地标真容已现。作为流花湖公园的两大公共建筑，这一欧式建筑和得宝保龄球馆隔湖而立，地处越秀区六榕街。一处曾是市民游客争相留影的老牌餐饮地标，一处承载着20世纪90年代保龄球热潮的青春回忆。它们都历经闲置停摆，近两年在城市更新政策推动下均启动修缮改造。记者持续几个月走访观察，开业半年的粤建得宝未来城已经成为流花片区重要的商业载体，正在招商的欧式建筑老地标也吸引了不少知名品牌接洽。两座地标建筑从昔日低效闲置物业焕新重启，有望成为串联城市记忆、服务市民游客的公共载体。
闲置地标承载市民集体城市记忆
流花湖欧式建筑老地标的故事要从20世纪80年代初说起，当时，流花湖公园在公园东南角兴建了一家名为“数红阁”的餐厅。1992年，新光花园酒家承租“数红阁”场地，改造为纯白色、尖顶与圆顶结合的欧式风格建筑，也让它成为当时的地标建筑。那时候，很多市民专程到流花湖公园，即便不消费也一定会在这一欧式建筑前拍照。还有不少市民在该建筑拍摄了自己的结婚照、艺术照。1999年，唐苑酒家进驻，比原来的餐饮消费档次更高，一直到2015年停业。
此后的近十年里，这一建筑外立面开始风化、空鼓、瓷砖脱落，昔日亮丽的白色局部变成灰色甚至灰黑色，显得落寞，许多市民都盼望它的焕新。
与这一欧式建筑隔湖而立的得宝保龄球馆，是许多中老年广州人的青春记忆。上世纪90年代，保龄球运动在广州掀起热潮，得宝当时是全国最大的保龄球馆，名气很大。市民林先生告诉记者，鼎盛时期，得宝保龄球馆人头攒动，来这里打球、聚会，是当时的潮流时尚。随着保龄球热潮褪去，球馆生意大不如前。2012年，场馆正式停运，此后长达十余年闲置封闭，墙体、设备逐年老化。
2024年，流花湖公园的两座地标迎来重启的契机。文化交流中心成为流花湖欧式建筑老地标新的重启方向，当年在广州产权交易所公开招租。原得宝保龄球馆被打造成集设计产业、体育、商业、办公于一体的得宝未来城，在留住原始样貌与历史记忆的基础上优化内部功能，2025年底正式对外开放。
流花湖欧式建筑打造全龄友好的公共服务空间
流花湖欧式建筑的焕新采用保护性修缮、功能性更新的模式，不推倒重建，实现老建筑外形留根、内核焕新。
流花湖欧式建筑老地标目前拆除了大部分脚手架。
据运营方负责人介绍，修缮以保留建筑原始风貌、夯实建筑安全运营基础为核心。在修缮中，原有的纯白欧式风格和标志性轮廓全部保留。最大程度留存市民记忆中的经典外观与辨识度。
流花湖欧式建筑的修缮在不改变原有外立面的基础上增加了一些新的元素，最显著的是在钟楼上新增了广式彩色玻璃。“在完整保留钟楼原有外形轮廓与结构基础的前提下，融入广式彩色玻璃窗元素与冰裂纹传统工艺，融入广州本土文化底蕴。”该负责人介绍，定制的彩色玻璃目前尚未安装，最终外貌还要等待一段时间。
“未来，这里将成为流花湖绝佳的观景视野点位。打造属于公园、属于城市、属于广大市民的公共生活空间与人文文化据点。”该负责人介绍，目前项目招商工作稳步推进，将引入广式早茶、文化展陈、休闲配套等多元业态，融合广府饮食文化与公园休闲场景，打造全龄友好的公共服务空间。
记者从广州市流花湖公园了解到，脚手架拆除后，内部修缮仍在进行中，力争早日开放。
“得宝”探索“投建营一体” 打造未来城市体验空间
成功改造并运营了半年的得宝未来城，已成为周边居民和到流花湖休闲市民的好去处。人气餐饮、连锁商业、设计机构、科创办公、球场……记者在工作日与周末探访，得宝未来城的人气均十分旺盛。“我在附近住了30年，以前周边要么是高端餐饮，要么就很低端，周末饮茶都没有地方，这里开业之后我们一家人经常来，方便了很多。”居民范先生说，这里的业态既是街坊刚需也方便了前来流花湖的市民消费。
得宝未来城南面与流花湖公园羽毛球场融为一体。
“未来城”不只是名字，也是贯穿始终的未来城市属性，绿色智慧技术集成。楼顶铺设271块高效单晶硅光伏组件，年发电量约17.14万千瓦时，还增加了31个停车位。安装智慧能源管理平台，实现用电智能化调度；高效机房空调系统能耗相比常规建筑降低约50%。
得宝未来城采用“投建营一体”模式，把投资、建设、运营的责任和利益捆绑在一起，避免了“建完就跑”的短期行为。在运营环节，又打破“建设完成再招商”的传统模式，设计方案确定后同步启动预招商，精准锁定设计师、周边居民、公园游客三大核心客群，定制差异化招商策略。老人可以饮茶，小朋友能参加足球培训，上班族和公园游客就近可以用餐休闲，全年龄段市民都能找到消费场景。
广州市城市规划设计有限公司名城保护所副所长、总工程师余倩雯表示，广州坚持内涵式发展，用“绣花”功夫实施城市更新，流花湖两座地标建筑就是其中两个典型例子，将中心城区部分低效或闲置既有建筑进行活化利用，呼应市民的共同记忆，实现硬件焕新提升、公共空间升级与产业流量导入。
文、图/广州日报全媒体记者廖靖文
