7月10日，记者从广州市白云区获悉，2026年上半年，广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）以控制性详细规划统筹好项目、土地，做好“空间预算”，推动民科园新和片区、白云湖智能制造产业园等8个重点项目的控制性详细规划通过审批。本轮控规共提供规划产业用地面积约140.84公顷，规划产业建筑面积约496.85万平方米，通过差异化、精准化的控规优化，为先进制造业筑巢、为村集体留用地落地护航、为民生居住与公服补短板提供刚性保障。
产业空间保障
把最优质的用地留给制造业
白云区分局坚持以控制性详细规划为空间画笔，深度践行“两业融合、工商并举”的发展路径。
白云湖智能制造产业园通过控规优化释放连片一类工业用地，重点承载智能制造、数字科技融合业态，打造智能制造产业新高地。
民科园新和片区新增连片生物制造与化妆品高端智造产业用地，同时打造两个服务企业、员工及居民的复合型邻里中心，补齐传统产业园区生活服务短板、强化产业协同效能，实现“生产+生活”场景双向融合，构建宜居高效、绿色智能的现代化产业社区。
民科园新和片区效果图
留用地统筹落地
让村集体资产“活起来、用得好”
留用地是保障村集体发展的重要资源。白云区分局深入贯彻落实“百千万工程”部署要求，按照工业优先、集中连片的原则指导留用地落地。针对历史未兑现的留用地指标，白云区分局指导辖区北部四镇两街开展部分留用地集中发展区的选址，通过规划引领助力留用地项目集中连片，为引入优质项目提供空间载体，让村民留用地真正转化为可持续发展的优质资产。
鹤亭地块规划打造人和镇留用地集中发展区，引导村集体经济集聚化、有序化、高效化开发建设，为民科园核心区再添产业发展新空间。大源街规划打造李坑环保循环工业园区，将未兑现的村留用地指标整合落地于园区内，统一规划为电商直播与智慧物流集中发展区，解决了以往零散留用地“难招商、难开发、收益低”的痛点。
公共服务设施补短板
不断提升群众获得感
中医药大学金沙洲医院扩建项目通过既有用地空间统筹总体布局，优化地块交通组织，保障金沙洲医院扩建需求，更好满足周边群众就医需求。同时预留“平急两用”空间，可在公共卫生紧急时期进行快速转换，强化应急保障。
罗冲围松溪片区通过控规优化用地布局、完善西部临江大道及支路网、新增中小学等公共服务设施，不断满足片区产业人口公共服务需求，推动片区从传统商贸集散地向滨江数字经济宜居区转型。
罗冲围松溪片区（松北村及周边地块）效果图
展望未来，白云区分局将继续深化优化营商环境改革，以最优的规划服务、最好的要素保障，推动规划用地早日转化为实实在在的投资和产出，让规划成果早见实效、早惠民生。
文、图/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：穗云规资宣
