日前，拥有近千年历史的传统村落——广州市花都区新华街三华村更新示范区正式开园。这不仅是一座古村迈向新生的标志性节点，也为探索城中村改造新路径、推动花都区文商旅深度融合提供了鲜活样本。
广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）主动对接属地政府，执法关口前移，提前介入，紧扣古建筑、古树名木、耕地等核心保护要素，严守政策底线、用足用活政策，通过“精施策、细绣花”，将规划资源力量延伸到最基层，为更新示范区改造全程护航。
守住古建古树，解决“哪些地不能动”——对更新示范区内的古建筑、古树名木予以原址保留，在用地层面逐一复核保护范围，坚决守住历史文化保护底线。
改造夹心耕地，解决“农耕地怎么办”——严守耕地边界，巧用绣花功夫推动夹心荒弃耕地进行提质改造。如今，金黄的向日葵花海与岭南传统镬耳山墙相映成趣，既守住了耕地红线，也为古村增添了“网红打卡地”。
划出合法用地，解决“哪些地不用管”——全面核查更新示范区土地手续，确定已取得合法用地手续的地块，作为“先行用地”，尽可能为项目提速争取时间。
报批建设用地，解决“剩下的怎么办”——对既不享受政策红利、又确需建设的地块，花都规资分局全程跟进服务，加强沟通协调，积极协助相关部门依法依规组织用地报批。
注销农房证件，解决“进度要怎样快”问题——在农房征拆推进过程中，属地规资所新华分所合理统筹业务，按急事先办原则，高效推进已征收农房的证件注销工作，为项目用地扫清权属障碍，确保“拆一块、清一块、释放一块”。
花都规资分局将坚持扎根基层、服务一线，以实干作风，破解更新改造堵点、守住资源保护底线、打通服务群众“最后一公里”，以更实举措、更优服务护航花都高质量发展。
文、图/广州日报新花城记者：董业衡 通讯员：谭秀云
[ 编辑： 李 健 ]
