10月30日，广州国际商业港一期南1、北2两宗地块在花都顺利摘牌成交，由广州国际商业港集团有限公司竞得，总成交价为19.78亿元。继9月份一期北1地块成功出让后，项目土地保障取得关键阶段性成果。花都区持续强化土地要素供给，聚力推进连片开发；伴随项目开工、招商中心投用，项目建设持续升温，这座总规划面积9.86平方公里的千亿级商贸平台正加速从蓝图走向实景，为粤港澳大湾区商贸高质量发展注入坚实力量。
（广州国际商业港一期南1、北2地块位置示意图）
连片开发，擘画商贸载体新格局
本次成交的两宗地块位于花都区花都大道以南、保税大道（规划中）南北两侧，与先期出让的一期北1地块紧密相连，同属项目一期启动板块，是商业港核心功能落地的关键载体，标志着项目正式开启连片开发，为项目总体建设打下坚实基础。
其中，一期南1地块位于保税大道以南、机场高速以西，总用地面积283亩，总计容建筑面积约19万平方米，地块成交价约3.43亿元，用地性质为商业、商务、文化设施用地，将重点布局专业会展展馆及配套商务空间，承担片区会展贸易核心职能，打造面向全球的商贸展示交流窗口；一期北2地块位于广州市花都区花都大道以南、保税大道以北，总用地面积426亩，总计容建筑面积约78万平方米，地块成交价约16.35亿元，用地性质为商业、商务用地，处于一期北部产业配套板块，聚焦规模化商贸总部、高端商务配套等功能，打造集企业总部、交易服务、生活配套于一体的复合型产业集群。
（一期北2地块实拍图）
两宗地块功能定位各有侧重、梯度衔接，与一期北1地块共同构建“交易展示+商务办公+配套服务”的全链条商贸承载体系，推动项目一期功能体系加快成型。
加速供地，厚植项目建设硬支撑
短短两个月内，广州国际商业港接连完成两轮地块挂牌出让。与一期北1地块高效挂牌摘地一样，本次摘牌的一期南1、北2地块实现“如期挂牌、如期成交”，节奏紧凑、推进有力，征地、交地、挂牌紧密衔接。
目前，花都区已完成留用地统筹1477亩、新增征地约1300亩，项目进入集中供地、集中建设的关键窗口期。下一步，花都区将同步强化净地交付、审批服务和建设保障，推动供地、交地与建设压茬推进、无缝衔接，以集中供地带动集中建设，为产业导入、功能配套和一期空间闭环形成提供硬支撑。
枢纽带动，激活产业集聚新势能
广州国际商业港毗邻白云机场，邻近广州北站、中欧班列大田站等核心交通节点，5分钟抵达白云机场，15分钟到达广州北站，30分钟直达广州中心城区，1小时覆盖大湾区核心城市群，4小时可通达全部东盟国家，对内高效联动湾区产业市场，对外快速联通全球商贸网络，区位枢纽优势得天独厚。
花都区坚持“生产、生活、生态”一体发展思路，集聚了优质教育、医疗、安居资源，片区9所省、市属品牌学校落地办学，三甲医院提供高水平医疗服务，超万套安置住房及人才公寓保障安居需求，项目配套支撑齐备、应有尽有。
10月8日广州国际商业港开工、全球招商以来，市场吸引力持续释放，吸引唯品会、希音、京东、美团等头部企业关注。招商中心接待各类客商日均超500人次，累计意向登记近4300条，意向物业需求超110万平方米，产业集聚态势加速显现。
本次两宗地块顺利摘牌，是广州国际商贸港建设的重要阶段性成果。花都区将以“广州效率、花都速度”持续做好土地要素保障、产业招商、配套建设等各项工作，加快打造枢纽型大型实体商贸平台，为广州建设国际消费中心城市、服务粤港澳大湾区高质量发展注入强劲新动能。
文、图/广州日报新花城记者：董业衡 通讯员 贾愚、韦李珍、江俊锋
