广州市广报产业园投资有限公司现采用公开询价方式选取广报阡陌间园区物业租赁价值评估服务实施单位，有关报价事项具体明确如下：
一、项目概况
（一）采购名称：广报阡陌间园区物业租赁价值评估服务。
（二）实施地点：广州市越秀区人民中路同乐路10号。
（三）项目情况：
广报阡陌间原评估报告将于2025年2月28日到期，由于物业租赁评估工作过程需较长时间，为确保招商工作的顺利开展，现拟对待租物业租赁价值进行物业出租评估工作，评估结果作为广报阡陌间物业出租事宜确定其公允市场价值的参考，评估基准日为2025年3月1日。
广报阡陌间物业出租用途根据市场和客户的实际需要会有所不同，本次物业租赁价值评估制订了办公（含仓库）、商业两种不同物业用途的出租条件和清单，其中办公（含仓库）用途物业共83处，出租面积合计约1.5万平方米；商业用途物业共38处，出租面积合计约1万平方米。
二、项目工作内容及需求
（一）工作内容：
1.中选后15日历天内出具物业租赁价值评估报告初稿。
2.对报告后续的甲方内部审批提供全力支持，包括但不限于根据甲方的要求出席相关汇报会议、讨论，按时交物业租赁价值评估报告修改稿、正式稿等等。
3.按照双方约定的时间、形式和质量要求，提交项目各阶段成果。
三、采购限价
本次采购限价为20,000.00元(含)，超过该报价将视为无效报价。报价为含税价，包含报价人为完成本项租赁价值评估服务所产生的所有费用。
四、报价人要求
（一）供应商应为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人企业，营业执照合格有效。
（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目报价。
（三）需同时具备资产评估及房地产估价二级或以上资质；
五、报价文件内容及要求
（一）报价文件内容及要求
1.有效的营业执照（复印件加盖公章）；
2.资质证书（资产评估及房地产估价资质证书）（复印件加盖公章）；
3.法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）
4.报价函（附件2）（原件）；
5.报价承诺书（附件3）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价人单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
（二）文件递交要求
1.报价文件份数：1份
2.报价截止时间：请于2025年1月 7日下午17:00之前提交报价文件(先将报价文件电子扫描件发送至gzrbwx1@163.com，纸质报价资料同时送至广州市海珠区阅江西路368号广州报业文化中心南塔24层广报实业，收件人：许工)，逾期视为放弃参与报价。
3.联系方式：
项目联系人：杨小姐；联系电话：13622834462
采购联系人：许工；联系电话：020-81163281
六、其他
（一）本次报价作为选取广报阡陌间园区物业租赁价值评估服务实施单位的依据，即最低价中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
（二）本项目中选单位根据报价情况，与我司签订合同，履行报价承诺及合同义务。
广州市广报产业园投资有限公司
2025年1月2日
