1月13日上午,广州市黄埔区配售型保障性住房、新型建筑工业化示范项目动工暨全域土地综合整治启动活动在中新广州知识城举行。
黄埔区全域土地综合整治活动率先全市启动。该区本次全域土地综合整治,将以“良田成片、产业集聚、村庄集中、生态优美”为目标,全面提升迳下片区空间规划,打造未来乡村示范项目,推动城乡融合高质量发展,建设科创引领、产业集聚、良田成片、生态绿美的10平方公里黄埔创新谷。
据介绍,此次全域土地综合整治,该区将以国土空间总体规划引领全域整治体系,构建一个土地整治专项资金超过1110亿元的资金蓄水池,并建立一批实施项目库,以农用地整理打造一批集中连片的高标准农田,以建设用地整理打造一批集约节约的高价值园区,以乡村风貌提升打造一批宜业宜居的高品质社区,以生态修复保护打造一批配套完善的高颜值公园。
说到土地综合整治,中建科技项目所在的黄埔区迳下村的整治过程是一个很好的案例。在黄埔区国企知识城集团接手之前,迳下村是一个耕地荒芜、青壮年劳动力流失的空心村。2021年~2023年,知识城集团通过土地周边2500亩农用地进行集中流转,形成连片种植,提高耕地肥力,不仅种植优质稻米、大豆、草莓等优质品种,综合平均亩产产值达到5000元,实现了村民收入提高,还推动村居由散到聚,村容由乱到美。如今,迳下村已成为网红旅游目的地,并于2023年获评国家级3A旅游景区。
“如果迳下村不开展全域土地综合整治,村民经营不仅分散而且无规模,无法形成稳定的品牌。”知识城(广州)投资集团有限公司党委副书记彭月梅介绍说,现在的迳下村,串联周边一河两渠三湖三水库水域空间的生态资源,布局打造国际级的自然亲水文旅项目,预计年产值可达8000万。“争取3年内迳下村达到4A景区标准。”
目前,黄埔区依托长岭、九佛、龙湖、新龙等现状耕地集中地区,统筹腾挪全区零散耕地,未来将整合形成18000亩的耕地集中整治区,4500亩的永久基本农田储备区,打造2100亩集中连片的高标准农田,“让良田回归粮田”。
据悉,到2035年,黄埔区全域土地综合整治将构建建设用地集约利用、产业用地集聚发展、农业用地规模经营、生态用地精细修复高质量发展空间格局。
文/广州日报·新花城记者何瑞琪
图/广州日报·新花城记者杨耀烨