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拿出中心城区“靓地”,广州今年将筹建超1万套配售型保障房

2024-07-11 04:17 来源:大洋网

7月10日下午,广州安居集团在海珠区新滘西路保障房项目现场举行广州市2024年保障性住房项目集中开工活动。为筹集市本级配售型保障性住房,广州安居集团正加快推进13个项目,包括5个存量转化项目、5个新开工建设项目,后续还将推进3个“按需定建”项目,筹建房源超1万套、总建筑面积约175万平方米,总投资超170亿元。

保障房距离广州塔不到4公里

开工仪式所在的新滘西配售型保障房项目,距离广州塔不到4公里,步行5分钟就到年底开通的地铁十一号线逸景路站,南侧为海珠湿地,北侧紧邻合生新天地商圈,东侧为万达广场商圈,坐拥极优的自然湿地景观及成熟的生活配套设施,共计提供房源约1200套。现场有参加活动的人士直言:“这个地理位置,我都想买保障房了。”

广州安居集团临时党委书记、董事长陈智勇表示,今年为筹集市本级配售型保障性住房,广州安居集团加快推进13个项目的建设,包括5个存量转换的项目,以及新开工的5个项目:天河区奥体新城、番禺区新造二期、白云区马沥站北侧、荔湾区葵蓬南、海珠区新滘西,后续还将推出3个“按需定建”的项目,筹集房源超过1万套,总建筑面积达到175万平方米,总投资超170亿元。

记者了解到,5个存量转换项目为:嘉翠苑、鸦岗一期、萝岗和苑一期、萝岗和苑二期、石丰路二期,3个“按需定建”项目为:广龙路、广龙路西侧、太和站南侧。

外围连片打造成综合性小镇

据了解,接下来广州安居集团将摸清需求、合理选址、科学设计,以“按需定建”为原则推进新项目开工。

接下来配售型保障房将如何选址布局?记者了解到,布局规划原则一共有四点:首先是交通便利,结合低效轨道站点选址,以45分钟轨道交通通勤距离为半径,覆盖主要就业人口及市中心区域,充分发挥轨道交通优势;第二是职住平衡,围绕产业平台集聚区域布局,考虑产业发展平台和就业岗位集中区域,强化产城融合与职住平衡。

本次开工的新滘西项目位于“黄金地段”,类似项目以后是否还会有?布局规划原则提到:第三是配套完善,打造未来安居社区,外围成片连片,打造成配套完善、产城融合的综合性小镇,中心城区以零散低效存量用地为抓手,打造高品质未来社区;第四就是功能疏解,以轨道交通轴上职住平衡推动中心城区人口和公共服务等功能疏解,激发外围城区提质增效。

中心城区部分配售型保障房项目

海珠区新滘西项目 约1200套

项目地块位于海珠区中部,南侧为海珠湿地上涌生态科学园,北侧紧邻合生新天地商圈、东侧为万达广场商圈,该地块同时坐拥极优的自然湿地景观及成熟的生活配套设施。

荔湾区葵蓬南项目 约2300套

项目地块位于荔湾区西部与佛山市交界处葵蓬村内:地块南侧为花地河,北侧为葵蓬村民居,东西两侧为待征收地块。

天河区奥体新城项目 约800套

项目位于天河区东部,广园快速路以南、大观南路以西;北临天河智谷片区,距离珠江新城8.5公里,广州国际金融城1.5公里。

什么是配售型保障房?

原有的住房保障体系以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体。新一轮保障性住房建设,分为配租型和配售型两种。其中,配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房,而配售型则是本次改革重点拓展的新路子。

住房城乡建设部相关司局负责人介绍,配售型保障性住房按保本微利原则配售,以家庭为单位,保障对象只能购买一套保障性住房。最终是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,建立租购并举的住房制度。

文/广州日报全媒体记者李天研

[ 编辑: 何雯飔 ]
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