从拿地到开工时隔22小时，这个速度诞生在广州市海珠区。12月3日上午11时，海珠区东晓路东侧AH0215007地块正式成交；4日上午9时海珠区住房和建设局批出施工许可证，9时30分将该地块施工许可证送到项目现场，即时开工。
从拍地到开工不到24小时，东晓路地块实现办理土地手续“零等待”“拿地即开工”的“海珠速度”，彰显海珠楼市活力。
▎多措并举，推动实现“拿地即开工”
记者从海珠区住房和建设局获悉，东晓路东侧AH0215007地块总用地面积约2.2万平方米，位于海珠区西部老城区，配套成熟，交通便利。该项目是该片区近年来再次推出的住宅项目，还是该板块首个新规户型。主户型正对晓港公园晓港湖、毗邻海珠涌。
据悉，为推动海珠楼市高质量发展，推动产业用地高效利用，加快实现施工项目落地，海珠区坚决落实支持楼市出实招的工作要求，多管齐下，多措并举，高位推动实现“拿地即开工”落实落稳。
海珠区落实用地清单制度。东晓南地块挂牌出让前，提前梳理分析研究地块堵点难点，提前完成地块控规优化、权籍调查、土壤调查、地质灾害危险性评估等工作，形成用地清单随土地挂牌信息一并公示，企业竞拍前即可充分了解地块现状，提前开展规划方案设计工作，为后续工程规划、施工许可等手续快速办理提供保障。
海珠区贯彻落实“一案一专班，专人专服务”的工作要求。针对本次东晓路东侧地块拍卖，海珠区成立相应工作专班，一方面，安排相关工作人员积极与意向拿地企业沟通协调，主动问需，疏通堵点，有的放矢提供相关指引材料，指导企业做好建筑资料备案；另一方面，积极分解工作任务，倒排制定工作清单，进一步压缩项目审批时限，最大限度降低企业成本，帮助企业“拿地即开工”。
充分发挥“海珠合伙人”工作机制，海珠区住建局协同区规划资源分局、区发改局等多个有关职能部门与街道搭建全业务沟通协调平台，重塑全业务流程。锚定“让服务多跑路，让企业少跑腿”的工作目标，建立一站式服务流程，主动对接市相关职能部门，推动项目监管权、土地成交确认书、项目投资代码、施工许可证等各项工作并联推进，切实加快全流程办理速度，有效实现“拿地即开工”。
▎海珠楼市充分释放政策红利
记者从海珠区相关部门获悉，本次“拿地即开工”是海珠区政策落实的又一实招，意在进一步释放政策红利，优化营商环境，助推本区房地产高质量发展。
9月下旬以来，海珠区坚决执行中央和省、市的房地产政策，着力推动本地区房地产市场高质量发展。9月30日，海珠区火速响应，举办以“海珠焕新”为主题的房地产论坛，邀请各房地产企业集中开展多种促销活动，打响楼市焕新第一枪；10月11日，海珠区继续发力，举办“海珠启航，金秋房产盛况分享会”房地产论坛，通报了国庆期间海珠楼市的火爆情况，动员各房地产企业和中介企业持续为海珠房地产健康发展共同努力。
迄今为止，海珠区共举办了4次“好房节”系列活动并陆续组织举办了多场座谈会、专题培训会及现场观摩会，着力构建畅通沟通渠道，对于海珠新落地房地产政策及时进行解读，帮助企业、民众迅速了解海珠房地产市场新动态。
接下来，海珠区将总结形成相关经验，秉持“人无我有，人有我优，人优我特”的服务意识，持续深化土地供应全链条服务，构建覆盖土地供应和施工建设全生命周期的服务体系，深化建设项目“拿地即开工”的工作模式，切实优化营商环境，助力海珠房地产业高质量发展。
文/广州日报新花城记者：廖靖文
图/广州日报新花城记者：邱伟荣、廖靖文
