花都人记忆中的“老新华”有了新面貌。百年古祠堂“变身”农家书屋，危旧房改造升级品质空间，夜市商圈升腾老城烟火气……位于花都区南部的新华街，是花都的政治、经济、文化和对外交流中心，也是广州常住人口最多的街道。如今，它正用自身的蜕变与新生，生动书写着老街区的活力新答卷。
日日逐新、改革创新，是老街不老的发展秘诀。城市更新成型起势、区域面貌精彩蝶变、社会治理优化提升、经济跃升动能壮大……近年来，花都区以新华街道为重点片区，用好老与新的辩证法，持续优化生产生活生态空间，推动业态、功能、品质持续焕新，让老城区在保育活化中生机勃勃，不断演绎“新故事”、焕发“新活力”。
活力，体现在空间优化中。新华街，正让每一寸空间都绽放新的价值。坐落于广州北站片区东南侧的新华街集群街2号，始建于1976年，曾是D级危房，在不少业主看来，“这栋楼小修小补是没用的”。面对这一难题，花都区创造性实施了全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房改造项目，仅用9个月时间，就让业主们领到房产证住进了新家。2025年10月，这一危房自主更新的“花都经验”，还入选了住房城乡建设部可复制经验做法清单。“让政府的事变成自主的事、我们的事”，这让新华街党工委书记周勇感受颇深，也是近年来新华街发生精彩蝶变的密码。
活力，体现在业态提升中。“现在的市场跟以前比好太多了，不仅干净整洁，买菜啥的也更方便。”一位常来买菜的阿伯点赞升级后的新华市场。老街区的活力，不只在砖墙屋瓦的新生里，更在街坊心头的烟火情长中。始建于20世纪40年代的新华坊，被打造为集“喜庆文化、非遗体验、休闲商业”于一体的特色街区，打开了花都区夜经济活力的流量入口。每月平均客流量超30万人次，人气高了、消费活了、收入涨了，最开心的莫过于商圈内的300余家商户。
活力，体现在文化传承中。活力焕新，既要塑“形”，也要铸“魂”。漫步新华街三华村，仿佛步入了一幅历史与现代交融的画卷。资政大夫祠化身“民俗博物馆”，带人领略灰塑、珐琅彩、盆景等岭南民俗文化；福元徐公祠变身“农家书屋”，7000余册藏书吸引村民、游客前来打卡；活化重现失传80余年的“御史大王诞”，让传统民俗节庆展现新风华……得益于从“面子”到“里子”的深刻蜕变，近年来，三华村获评省“百千万工程”首批典型村、广东省乡村治理示范村，也成为花都擦亮“文化名片”、焕发活力新生的生动缩影。
活力，还体现在民心相融中。筑巢才能引凤。街区、城市的活力说到底系于人。“来了就是花都人！”2025年11月21日，由花都区新华—新田“新新相映”流动人员党群服务中心牵头主导的广州北站“天鹅湾·成家立业”项目试营业正式启动。从“社区合伙人”到“发展合伙人”，从追梦人成为新家人，新华街正以“新新相映”党建品牌为纽带，将治理的对象变为发展的力量……美美与共、籽籽同心，将不断为区域发展引入人才活水、激活发展“化学反应”。
“这是一个非常好的命题”，谈及实现老城市新活力，周勇表示，新华街应用场景丰富、是良好的实践场所，应该有更大作为、更多探索。解题的过程也是活力再造、持续探索的过程。从这条活力镇街向未来望去，花都这片热土将会结出更多发展果实、绘就更美幸福图景。
文、图/广州日报新花城记者：张冬梅
