中国国际服务贸易交易会·2026总部经济大会暨第六届中国楼宇经济论坛近日举行，广州市越秀区在“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”榜单名列前茅，位列第7，已经是连续三年入榜前十，这标志着越秀区在总部经济能级和国际化水平上稳居全国前列，“产、城、人”高质量发展愈发坚实。
越秀区，作为广州建城2200多年从未迁移的城市中心，是广州市行政资源、商业资源、历史文化资源、基础教育资源和医疗卫生资源最为集中的区域，在广州率先发展总部楼宇经济，环市东CBD是广州首个CBD发源地；区内活跃着超24.6万家市场主体、80家市总部企业和70栋税收亿元楼宇，经济密度达105亿元/平方公里。
聚力做强“3+3”核心产业。2025年越秀区“3+3”核心产业合计占全区生产总值比重达67.7%，共同构成越秀服务业发展的基本盘。其中，生物医药与健康、现代商贸、现代金融三大主导产业体量均居全市前三，增加值合计1742.36亿元，占GDP比重49.0%。金融业增加值增长3.5%，生物医药与健康、数字经济核心产业均增长6.3%，软件和信息服务业营收实现两位数增长，人工智能产业集群获评省级中小企业特色集群。
贯彻落实“招商引资年”工作部署，越秀区全面打响全年、全员、全域大招商攻坚战，锚定“1+3+N”招商体系，打破部门、行业壁垒，创新推出楼长、场长、院长、校长、行长、会长全域联动招商机制，把辖区各类资源转化为招商增量，1—8月成功引入优质招商项目超400个。线下高密度开展招商宣传推介，赴北京、厦门、武汉、成都、香港等地开展敲门招商27场，举办华中地区招商推介、生物医药产业场景供需对接交流、“智汇越秀·资本助力”路演、文化旅游体育招商推介等56场招商交流活动，参加广交会、链博会、文博会、中国广告论坛等23场会议、会展招商，挖掘招商线索超700条。
聚力做实城区品质提升。近年来，越秀区不断发掘城区存量空间、存量资源价值，以创新街区建设为突破口，通过微改造、精提升实现“腾笼换鸟”，2025年全年街区升级改造完工项目76个，涉及载体面积约143万平方米，省人民体育场、越秀山体育场改造升级，打造精致街区建设标杆。推动烂尾20余年的建业大厦拆除重建，“黉桥·小石集”创新性突破危旧房连片改造政策堵点获住房城乡建设部调研肯定，北京路、新河浦、东濠涌等城市客厅形象跃升，海丝文化街区、文德南历史文化街区等进一步活化提升。“十四五”期间，越秀区176个老旧小区改造收官，45条主次干道全要素升级，新改建市政管网210公里，建成碧道绿道93.8公里、口袋公园68个、绿美社区示范点209个。
“十五五”期间，越秀区将以火车站片区站城产居一体化、重点片区更新为牵引，高质量推进城市更新。广州火车站片区总规划范围562公顷，规划总建设量1000万平方米。稳步开展城中村改造治理，攻坚提速瑶台首开区建设，深入推进瑶台片区设施改造；稳步推进西坑（金贵村）公益征收，渐进式实施农林城中村微改造。围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”四大目标，谋划推动新一轮老旧小区品质焕新，加快省医—中山医、北京南等老旧街区成片连片改造。
聚力做优企业发展配套。越秀区坚持以人民为中心，聚焦群众、企业的急难愁盼，扎实推进就业、教育、医疗、养老等民生事业发展，强化人才引育服务保障，完善人才配套服务制度。成为全市唯一获得全国义务教育优质均衡发展区、全国学前教育普及普惠区“双区”认定的行政区，智慧城市建设跻身全国十强，群众安全感、政法工作满意度多年排名全市前三。
近年来，越秀区创新实施“优秀合伙人”计划，顺应全国统一大市场招商新要求，摒弃低价内卷，紧扣市场、技术、人才、资金、平台、政策六大核心要素，优化营商环境，全链条做好招商、安商、暖商、育商服务，让广大企业在越秀放心投资、安心发展。升级“首席服务官”模式，落实企业诉求“即来即办、即呼即应”，打造“金牌业务员”制度，推动越秀丰富的企业资源与其他各方资源紧密融合；依托“越秀先锋”平台实现诉求闭环管理，确保重点企业诉求及时响应，1—8月全区累计走访企业22129家次，闭环解决或解答企业诉求860余件。
文/广州日报新花城记者：廖靖文
图/广州日报新花城记者：王燕 通讯员：钟涌
