近日,在经广州市人民政府批复同意后,广州市荔湾区人民政府正式印发《广州市荔湾区国土空间总体规划(2021—2035年)》(下称“规划”)(http://www.lw.gov.cn/gkmlpt/content/10/10169/mpost_10169775.html#12987)。
荔湾,是广州市中心城区的重要组成部分,作为岭南文化最集中、最具代表性的地区之一,面向2035年如何构建传统文化与现代文化更加融合、产业发展与城市功能更加契合的发展新格局?速览规划关键词,看看这份蓝图将如何重塑老城新貌!

白鹅潭
▎关键词1:三个发展定位、三项核心功能
《规划》锚定一个目标愿景、三个发展定位、三项核心功能谱写城市发展新篇章。
一个目标愿景即,打造具有经典魅力和时代活力的宜业宜居宜乐宜游现代化中心城区。
三个发展定位即,国家历史文化名城重要承载区、粤港澳大湾区广佛极点核心区、老城市新活力引领区。
三个核心功能即,国际商贸和交往中心城市重要承载区、彰显岭南文化特色的文商旅融合发展示范区、现代都市工业创新集聚区。
▎关键词2:“一核一带三平台”空间格局
规划提出,构建“一核一带三平台”空间格局,推动荔湾南北片区均衡发展,促进城市功能和空间品质全面提升。
“一核”为白鹅潭商务区核心区,集聚高端资源要素,突出极核带动作用,打造辐射珠江西岸的商务核心区。
“一带”为珠江沿岸高质量发展带,统筹珠江沿岸空间资源配置,优化城市空间功能布局,保护活化沿岸文化遗产,建设世界级滨水活力区。
“三平台”为白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区三大发展平台。
白鹅潭商务区:聚焦城市地标、珠江沿岸、地铁枢纽等高价值地区,以发展生产性服务业和现代商贸业为重点,打造世界级地标商圈和高质量发展的核心引擎。
荔湾文商旅活力区:建设国家文旅产业融合发展示范区,把岭南历史文化资源与商圈、旅游街区等串珠成链、连片成面,打造最具岭南文化风情魅力区。
海龙围科创区:链接湾区创新资源,建设广州荔湾产业园区,预留花卉产业发展空间,顺应未来发展需求持续优化用地布局,打造成为大湾区科创驱动极点之一和广佛高质量发展的重要引擎。

▎关键词3:构建以实体经济为本的现代化产业体系
规划提出,坚持实体经济为本、现代都市工业立区,着力构建以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的现代化产业体系。
重点发展现代都市工业。紧跟国家政策导向,立足荔湾区产业基础,以“强链、补链、延链”驱动产业集群发展,重点关注技术密集型、价值高端、功能兼容性强的产业门类。加快现代都市工业质量变革、效率变革和动力变革,大力发展前沿新兴产业,深入推进制造业转型升级,奋力推动特色优势产业和核心产品向价值链、创新链中高端跃升,实现高质量发展。
面向珠江西岸大力发展生产性服务业。以珠江西岸先进装备制造产业带为服务对象,大力发展生产性服务业,支持区内服务业企业提供专业化、标准化、品牌化、数字化服务,形成“珠西制造+荔湾服务”的叠加优势。聚焦产业金融、研发设计、供应链管理等方向,发展与制造业相关专业服务,以及建筑业和规划设计咨询服务产业,强化生产性服务业对现代都市工业的支撑作用。
推动传统商贸业转型升级。根植千年商都底蕴优势,推动批发业转型升级,培育零售业新业态新模式,打造住宿餐饮品牌,优化提升大西关(上下九—永庆坊)岭南特色商圈,全面建设白鹅潭世界级地标商圈。推动文商旅融合发展,建设“佛山市禅城区—南海区—广州市荔湾区”国家文化产业和旅游产业融合发展示范区。有序引导花卉、茶叶、服装等传统商贸业升级,鼓励工贸联动协同发展,培育文商业旅融合新业态。
▎关键词4:“1+N”(城市级—社区级)两级公共服务空间
规划提出,完善公共服务空间体系,健全完善荔湾区“1+N”(城市级—社区级)两级公共服务空间体系。
1 个白鹅潭城市级公共服务次中心,主要承载城市专业化服务功能。
结合15分钟生活圈布局社区级公共服务中心,提供基本公共服务。
▎关键词5:城市公共服务
文化设施方面,重点围绕历史城区、历史文化街区等历史文化资源集聚地区,推进珠江沿岸以及核心文化节点的品质化、特色化及集聚性提升,加强文化设施共享。
医疗设施方面,到2035年,全区每千人口医疗卫生机构床位数达到7.4张。
养老服务设施方面,积极应对人口老龄化趋势,完善居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。拓展社区居家养老服务,促进就近养老,每个街道建设至少 1 处综合养老服务中心(颐康中心),每个村居设置至少1个社区养老服务机构(村居颐康养老服务站)和长者饭堂。
▎关键词6:300米见绿、500米见园
规划提出,构建“城市公园—社区公园—口袋公园”的全域公园体系,实现“300米见绿、500米见园”。
城市公园方面,推动综合公园建设提升,规划综合公园4个,其中现状保留1个,等级提升1个,新增2个;强化专类公园特色营造,规划专类公园2个,现状保留1个,现状提升1个;社区公园,规划社区公园不少于22个,其中现状保留9个,等级提升2个,新增不少于11个;口袋公园(游园),持续开展高密度城区口袋公园建设,实现每5分钟社区生活圈至少配置1个口袋公园,规划口袋公园不少于94个,其中现状保留39个,新增不少于55个。
▎关键词7:八横八纵两半环”路网结构
规划提出,完善公共交通体系。区域轨道快速联系。协同城际铁路,建设城市轨道交通快线A,完善城市轨道交通快线B,建设芳白城际、广佛江珠城际、广州22号线、广州13号线等,加强荔湾与广州、佛山及珠江西岸等重点平台、重点地区的快速通达。提升轨道交通服务覆盖度。加密荔湾城市轨道交通普线网络,提高轨道交通线网密度。到2035年,轨道交通站点800米半径服务覆盖率达到80%。
规划提出,健全道路交通系统。加强区域道路交通联系,加强与广州市中心城区以及佛山市等地区的跨区路网衔接,依托环城高速及其放射线实现与周围区域的快速连接。完善骨架路网体系,推进如意坊放射线、快捷路二期等跨珠江通道建设,做好与佛山南海跨市通道的衔接和预留,构建“八横八纵两半环”路网结构。到2035年,全区道路网密度达到8千米/平方千米以上。

▎关键词8:差异化的存量更新策略
规划提出,分区分类推进存量空间盘活,坚持差异化的存量更新策略,科学有序指导存量资源盘活再开发。
白鹅潭商务区:通过国集联动、储改结合,支撑重点平台集中连片改造升级,优化功能结构,腾退低效产业用地,完善产业服务设施布局,引导产城融合与职住平衡。
荔湾文商旅活力区:重点通过“绣花”功夫微改造方式,促进历史文化遗存保护与功能活化,支持老旧公房改造和兼容社区服务功能,完善老旧小区公共服务设施布局,提升社区居住环境品质。推动老旧物业提质增效,改造为符合产业转型升级所需要的产业用房和商业办公场所。
海龙围科创区:统筹土地储备和城中村改造,做好增存用地空间统筹,推进产业用地空间连片集聚,完善市政、公服等基础设施配套建设,提高片区环境品质。
▎关键词9:以历史文化街区为主体打造岭南文化中心
规划提出,荔湾是岭南文化中心核心区,是见证海丝商贸发展的千年商都发祥地,是广州近现代工业创始地之一,是较早启动现代化城市建设的先锋地和改革开放的先行区,是近代东西方文化交流前沿地,是广州作为民主革命策源地的承载地之一。彰显岭南文化特色,包括体现广州岭南风情、中西交融的建筑风格,体现成行成市和骑楼石巷的商都风貌,体现千年花乡所在地和开放包容的吉祥花城。
彰显荔湾区的历史文化脉络,以历史文化街区为主体打造岭南文化中心,以珠江水系为脉络,串联沿线历史文化资源的珠江文化带,提升荔湾湖公园、陈家祠堂、西门瓮城遗址、白鹅潭大湾区艺术中心、恩宁路、沙面、上下九、广州铁路博物馆、广三铁路石围塘站旧址、聚龙村、广钢公园等文化地标。
加强管控,保护历史城区格局与风貌。严格保护荔湾区辖区内7.10平方千米历史城区的格局风貌。保护自然环境,包括荔枝湾涌等河涌水网以及珠江、荔湾湖等湖泊水系。串联14片历史文化街区与特色节点,保护沿线西关大屋、骑楼等岭南特色建筑,延续西关特色风貌,加强历史文化街 区、珠江岸线等建筑风貌管控。打造历史城区成为文化活力载体,提升现有博物馆、展览馆等文化设施以及旅游服务设施的服务能级。
文、图/广州日报新花城记者:吴多 通讯员:荔宣
广州日报新花城编辑:何钻莹















































