2月28日，广州市天河区石牌村城中村保留提升改造项目在市规划和自然资源局网站上进行公示。规划范围位于天河区南部，中央商务区与环五山创新策源区的交汇处，西侧紧邻珠江新城，东侧毗邻暨南大学，南至黄埔大道，北至中山大道。
根据此前透露的消息，石牌村项目属于今年天河区全力推进的2个“保留提升”城中村改造项目之一，力争上半年启动石牌村首期安置房建设。本次申请调整内容主要包括三大方面——
路网调整方面，规划顺应现状村落肌理，规划范围支路由“两横一纵”调整为“三横两纵”道路宽度由20米调整为15米。道路面积由10.02公顷增加至10.79公顷，道路网密度由8.34公里/平方公里增加至公里/平方公里。
用地布局及规划指标调整方面，规划范围内新增商住混合用地、商业商务用地以及文物古迹用地，根据实际情况调整一处学校地块边界，调整后总建设量为197.02万平方米，相比现行控规建设量增加3.87万平方米。其中，AT0711047地块由村生活用地调整为二类居住用地兼容商业商务用地，用地面积13638平方米，计容建筑面积88647平方米（其中，居住建筑面积65800平方米，商业商务建筑面积17167平方米，公共服务设施面积5680平方米），容积率≤6.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高150米。
AT0711048地块由村生活用地调整为文物古迹用地，用地面积1407平方米。根据文物保护相关要求落实临时保护范围（以建筑本体为界向外延伸5米）和临时建设控制地带(以临时保护范围线为界向外延伸10米)。AT0711054地块由二类居住用地调整为商业商务用地，用地面积5431平方米，计容建筑面积21180平方米(其中公共服务设施面积1560平方米)，容积率≤3.9，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高130米。
AT0711019地块为中小学用地，用地面积12662平方米，容积率≥0.7，绿地率≥35%。
公服设施优化方面，T0711047地块配建16处公共服务设施，含1处社区嵌入式服务综合体，1处社区颐康服务站，1处社区卫生服务站，以及其他社区公服设施；AT0711054地块配建5处公共服务设施，含1处小型消防站，以及其他社区公服设施。两个地块新增公服设施总建筑面积为7240平方米。
文/广州日报新花城记者：杜娟
广州日报新花城编辑：赵小满
