广东就《广东省支持城市更新行动的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见,创新「带押改造」模式,在银行债权不悬空前提下允许抵押状态建筑更新改造。
一、创新「带押改造」,抵押状态建筑可更新改造
《若干措施》探索住房公积金贷款支持居民自住改造,创新「带押改造」模式,在银行债权不悬空前提下允许抵押状态建筑更新改造,并推动资产证券化、不动产投资信托基金(REITs)、新型政策性金融工具等多元化融资。
二、六部分措施,鼓励原产权人自主更新原拆原建
措施含优化规划管理、强化存量土地利用、加大资金金融支持、差异化引导、优化审批、鼓励专业支撑六部分,鼓励原产权人自主更新、原拆原建及集体与国有用地之间置换。
三、加大资金金融支持,推行房屋安全三项制度
统筹省级专项资金、应用拨改投、发挥专项债券优势,公益性项目免收部分费用;简化老旧住房「原拆原建」报建许可,推行房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险三项制度。
信息来源
标题:广东拟出台城市更新行动支持政策,创新“带押改造”模式
来源:大洋网
发布时间:2026-09-24 17:41


































