中苏友好大厦蝶变升级再现首届广交会荣光，百年码头太古仓年客流破千万，西关永庆坊七成历史建筑得到修缮活化，平和大押沉寂百年后变身社区文化客厅……记者从广州市商务局获悉，近日广州持续探索商业文化遗产保护利用，率先搭建全国首个商业文化遗产保护利用工作体系，探索形成功能转译、商文旅融合、微更新、数字赋能、IP异地复刻与原址存续六大活化路径，针对不同类型、不同禀赋的商业文化遗产形成差异化方案，将一批沉睡的商贸遗存转化为城市消费新场景、新地标、新品牌，既守住了城市的商贸根脉，也为建设国际消费中心城市注入了源源不断的新动力。
从一栋楼到一条街 老遗存变身消费新场景
活化不是简单地“修旧如旧”，而是让商业文化遗产重新回到消费场景中，成为市民和游客愿意走进、停留、消费的城市空间。
“中国第一展”从这里出发。
中苏友好大厦是广交会开局之地、新中国打破封锁的开放起点，见证了新中国对外贸易半个世纪的风云变迁。1957年4月，第一届中国出口商品交易会在中苏友好大厦举办，此后会址历经多次变迁，但这座矗立在流花路旁的建筑始终见证着广州与世界的商贸往来。从打破封锁的“第一扇窗”，到千年商都商业文化遗产的重要点位，中苏友好大厦正在通过场景复原、专题展陈等方式，让“1957年春天，世界从这扇门认识中国”的故事，被更多人看见、记住。
从一栋楼延伸为一条街。太古仓完整留存百年T字形码头、红砖仓库原貌，引入影院、游艇会、Livehouse、特色餐饮、水上茶居等，夜间消费占比超八成，年客流突破千万，从老码头蝶变为滨水夜间消费地标。永庆坊片区则以“绣花”功夫推进微更新，修缮79栋历史建筑串联起广绣、粤剧、西关美食等业态，打造可体验、可消费的广府市井生活场景，经验做法被住房城乡建设部列入可复制经验清单向全国推广。
老建筑长出消费新空间。位于白云区的平和大押，曾见证广州近代典当业的兴衰。经过整体修缮，这里复原了旧时交易场景，变身金融民俗主题博物馆，联动周边打造“平和1917”历史文化街区，迎春花市、书画雅集等活动接连落地，沉寂百年的建筑成了周边居民的“文化客厅”。同样，海珠区的原创元素创意园由广东饮料厂转型而来，民国捷克厂房、麦仓等历史建筑被完整保留，集聚了时尚设计、电商、艺术等各类企业，实现了商业与数字创意产业的共生共荣。
一个品牌长出新枝叶。陶陶居十甫总店，依照原貌复原了骑楼全貌，保留木雕亭台、百年红杏庭园，延续广式茶楼核心业态，同时常态化开展粤剧、讲古等非遗展演，联动品牌跨界联名打造国潮IP，如今经营收入可完全覆盖建筑修缮养护成本，真正实现了“在文物里叹茶，在烟火中护古建”。而拥有百年历史的惠如楼，以完整复刻的形式落地白云设计之都，让老牌广府餐饮IP在城市新区扎根生长。
消费活力持续释放 商脉新图景加速铺展
六大路径不仅让沉睡的商贸古迹走出封存，更有力拉动了城市消费增长。
以千年商都核心商圈北京路为例，今年1—8月，北京路步行街累计客流量9533万人次，永庆坊今年客流量超1100万人次，并持续做强“首店经济”和“潮流经济”，引入PICOCICI等多家全国及华南首店。商业文化遗产的活化，也为夜间经济提供了丰富的消费载体，在此带动下广州夜间经济指数位居全国第二。广州酒家获评全国中华老字号守正创新十大案例，成为广东省唯一入选案例。商业文化遗产活化，正成为广州建设国际消费中心城市的独特文化引擎。
在六大路径成功实践的基础上，广州正在推进光复南历史文化街区、文化公园—沿江西路片区、沙面—黄沙—清平市场片区等一批重点片区的深化、活化，进一步扩大商业文化遗产保护利用的覆盖面与影响力。在展览展示方面，广州正在规划构建“综合博物馆—专题博物馆—行业博物馆”三位一体的线下展览体系，同时在线上构建基于LBS的电子地图与游线定制平台，让市民游客可以“一键打卡”千年商都的文化地标，推动文化资源持续转化为消费动能。
据了解，广州接下来将加快推动《关于加强广州市商业文化遗产保护与活化利用的意见》落地见效，完善配套政策和实施细则，为各类活化项目提供清晰的制度保障，推动标杆活化项目落地，探索更多可复制、可推广的活化模式，让千年商脉在新时代不断焕发新活力，为广州建设国际消费中心城市提供更坚实支撑。
文/广州日报新花城记者：陈薇薇 通讯员：穗商务宣
广州日报新花城编辑：龙嘉丽
