宁愿空置房子,也不租给老人?你能想象吗?在北京、上海等大城市,60岁竟成了租房“门槛”。媒体调查显示,不少中介直言“房东不租给老人”,一些平台甚至将60岁以上租客自动归类为高风险人群。随着我国老龄化加剧,老年群体出现了更多新需求。因为房屋破旧、就医不便、跨省流动等种种原因,许多老人都有租房需求。数据显示,全国独居老人占比达14.2%,其中近20%依赖租房解决居住问题。但现实却不太友好:超三分之二中介对60岁以上老人设限,大多数房东明确表示不接受60岁以上的租客。有人指责房东太冷漠,客观分析,房东不愿意将房子租给老人有其现实考量。毕竟,老年群体往往需求较多,水电费缴纳、电器使用等问题都需要反复询问房东,还可能因为突发疾病等带来潜在的风险与纠纷。而且,虽然法律明确规定禁止歧视老年人,但房屋租赁属平等市场主体之间的民事活动,房东或租赁平台有权选择承租对象。拒绝老人租房虽然不合情理,但很难判其违法。一边是老人租房难,一边是房东怕麻烦,解决之道不能靠指责其中一方。要保障老年人的租房权益,还要着重考虑化解房东的顾虑,在二者之间找到一个平衡点。比如,引入子女担保、明确免责条款、开发“老年人租房险”分担意外风险,都是务实之举。一些城市也在探索“老年公租房”试点,将老人居住纳入公共服务体系的整体规划。社会和谐不和谐,一个重要的观察窗口是看老年人幸福不幸福。破解老人租房难,应是和谐社会题中之义。
策划/龙成满 练洪洋 陈向军
文/广州日报新花城记者:谭敏
图/广州日报新花城记者:陈希
视频/广州日报新花城记者:闫琦 邵权达 顾展旭 刘芳妤(部份内容由AI生成)
拍摄:邵权达 顾展旭
剪辑:闫琦 刘芳妤