12月22日，广州荔湾山姆会员店正式迎客；12月23日，聚龙湾太古里项目首开区开放——连续两天，广州白鹅潭商务区三大重磅商业两子落地，迈入商业能级全面爆发的新阶段。
白鹅潭，广州市中心珠江最宽阔之处。三江汇聚，聚来了船舶、商人和贸易。宋代，这里便是海上丝绸之路的重要中转站，大通港成为广州最繁荣商港之一；清中期，白鹅潭以一口通商的盛况，成为中国面向世界的重要窗口，走出潘振承、伍秉鉴两位“世界首富”；到了近现代，白鹅潭沿岸凭借着港口贸易优势，发展为南中国重要的工业聚集带。“世界曾在白鹅潭”，从来不是虚言。
今天，白鹅潭正重拾荣光，继续书写着开放务实的故事。从2007年首次提出白鹅潭经济圈、蓝图初绘，到2017年白鹅潭新隆沙—陆居路片区拆迁安置工作全面启动，再到2023年广州将白鹅潭商务区纳入重点打造的世界级地标商圈……十八年初心不改，一张蓝图绘到底，“让世界重回白鹅潭”的宏愿，已化为高楼林立的天际线、串珠成链的商业体、文化交融的艺术中心、不断密集的交通网络、势头强劲的产业动力。
让世界重回白鹅潭，凭什么？
凭的是11公里优质珠江岸线串珠成链的商业集群。
立白大厦，矗立在白鹅潭畔已10年，2021年被评定为广州市首批超甲级商务写字楼，是目前荔湾唯一的超甲级写字楼。
这个“唯一”有望在未来几年被改写。站在立白大厦的高层，白鹅潭宽阔的江面一览无余，岸边一栋栋崭新的楼宇，与立白大厦竞高低。放眼核心区，骆驼鹅潭一号总部、广建、湖南建投南方中心、陆居路五星级标准酒店等高端商务载体已拔地而起。白鹅潭核心区已形成写字楼林立的现代化滨江天际线，建成商业办公约50万㎡，汇集大型文化综合体、高品质住宅。
“白鹅潭核心区以珠江隧道为界，以西为新隆沙片区，骆驼鹅潭一号总部预计明年全面对外开放，白鹅潭国际金融中心正在推进盘活，广州首个超大规模滨江万象综合体华润万象城也在全力建设中；以东为陆居路地块，除立白大厦外，省级重大文化标志性项目白鹅潭大湾区艺术中心去年启用，广建白鹅潭地块项目、湖南建投南方中心项目已经封顶。”荔湾区白鹅潭管委会有关工作人员介绍。
核心区备受瞩目的华润万象城综合体项目，商业和办公规模达24.8万平方米，含一座7层购物中心和250米地标塔楼，计划明年下半年开业；同时，整合项目范围内文保地块打造“鹅潭坊”，谋划建设白鹅潭跨江缆车，联动珠江南北两岸，串联鹅潭坊、万象城、滨水广场、白鹅潭大湾区艺术中心、沙面等，打造链接“历史与未来”的文商旅地标。太古里、万象城重磅商业“双子星”，将重塑广州消费格局，托举白鹅潭向世界级地标商圈跃升。
紧扣市中心11公里滨江优质岸线、粤港澳大湾区广佛极点核心区的优势，白鹅潭商务区推动商业服务业资源向滨江带集中集聚，已形成特色鲜明的滨江商业带。当前，白鹅潭商务区现有商业服务业建筑面积423万㎡，约67%的商业空间集中布局于滨江核心组团，总规模达282万㎡，其中白鹅潭核心区51万㎡、聚龙湾片区57万㎡、广船片区67万㎡、东沙片区52万㎡、大坦沙片区48万㎡。随着各个片区标志性商业项目陆续建成、投入使用，白鹅潭已彻底改变“点状开发”的局面，形成了“串珠成链、多点支撑”的商业新格局。
向南——
聚龙湾片区，聚龙湾太古里项目首开区已开放，全国首个滨水“太古里”商业综合体揭开面纱，汇集顶级快闪店、轻奢品牌及新型餐饮等多元业态，湾区首发中心已封顶；
广船片区，集商办、商业、酒店、公园、住宅等复合业态于一体的广船滨江天地一期商业璇湾坊已投入运营，招商率达90%以上；
东沙片区，广州国际健康港健康方舟、星河COCO Park、黄沙水产中心先后启用，广州唯一珠江港湾动工。
往北——
石围塘片区，山村城中村改造项目正在推进征拆，将依托芳村茶叶商圈千年茶文化底蕴和当代茶贸行业的领军地位，以芳村茶叶批发市场转型升级为重要契机，构建引领新时代的广州国际茶都发展新格局。
三年来，荔湾扎实推进《白鹅潭商务区开发建设三年行动方案（2022-2024年）》，有序实施总投资约3700亿元的超100个重点项目建设；加速区域土地盘活，为高质量发展拓展空间，共出让14宗用地，合计释放建设空间128万平方米；连续三年固定资产投资规模持续增长，年均投资额约400亿元。
凭的是不断密集的轨道和道路网络。
白鹅潭商务区是广州唯一拥有2个四线交汇枢纽的区域。广州地铁1号线、11号线、22号线、28号线汇于芳村站，广州地铁1号线、10号线、22号线、广佛线汇于西塱站。近一年来，11号线、10号线（西塱至杨箕东段）相继开通，22号线即将全线开通，芳白城际等轨道线路建设全面推进，芳村站即将集齐四线中的三线，西塱站四线即将全部兑现，“轨道上的白鹅潭”即将起飞。
未来，白鹅潭将依托“22号线-佛山经广州至东莞城际”十字轴线，东西串联城市重要功能节点，南北直连广州白云机场、广州南站交通核心枢纽，实现1小时内湾区互联互通。预计未来片区交通吸引力基本实现翻番，达到约76万人次/日，足以支撑世界级商圈的人流集聚。
与此同时，骨干路网架构实现重大突破。广佛大桥系统工程（一期）、广佛出口放射线（二期）A线建成通车，如意坊放射线系统工程一期、二期建设顺利推进。花地河东侧道路、白鹅潭大道部分路段建成通车。荔湾南片区路网密度提升至7.33公里/平方公里，为白鹅潭商务区开发建设提供有力支撑。
“大家关心的白鹅潭大道正在推进中，从白鹅潭大湾区艺术中心到信义会馆这一段已经开通，其他分段将由各个片区的项目主体推进，逐步打通各个节点。”荔湾区白鹅潭管委会有关工作人员表示。
凭的是荔湾作为千年商都发源地，南北并进的商贸活力。
曾几何时，荔湾南片芳村长期缺乏规模化、高品质大型商业载体，居民在高端零售、多元体验消费等方面的需求难以就近满足，大部分消费需求向外流散；北片西关区传统商圈业态老化、体验感不足、活力减弱。近年来，荔湾精准聚焦区域商业发展不均衡问题，以“百千万工程”为抓手，锚定“补短板、焕存量、提能级”目标，在商业发展领域多点突破、精准发力。
经过持续深耕，荔湾区已重塑商业格局：南片大型商业载体从“无”到“优”，北片传统商圈从“旧”到“新”，南、北形成“南拓新载体、北焕老商圈”的协同共进格局，呈现出多点开花、全域繁荣的商业新景象。
如今，以白鹅潭商圈为核心的现代商业集群加速成形，推动南片芳村从“商业洼地”向“区域消费新地标”转变。荔湾山姆会员店已落地运营，聚龙湾太古里首开区亮相，华润万象城冲刺明年开业目标……一系列地标性商业项目串联起“滨水+高端”的商业场景，不仅填补了片区商业短板、让居民实现“家门口”高品质消费，更以广佛极点核心区的区位优势辐射珠江西岸，带动荔湾现代商贸业蓬勃发展。
北片西关依托深厚的商业底蕴，以特色化、差异化发展为路径推动传统商圈升级，带动老街区焕发新生机。大西关岭南特色商圈作为北片商业发展的核心代表，通过业态创新持续为区域注入新活力。荔湾“胖永辉”、永旺“首店”等便民商业项目相继落地，进一步完善社区消费配套；永庆坊引入多家华南首店及广州特色品牌门店，实现“老街区”与“新消费”的有机融合。目前，永庆坊、上下九步行街已双双获评第二批“广东省级示范特色步行街（商圈）”，成为集中展示西关风情、承载老城商业魅力的重要窗口。
陈家祠特色地标型商圈走出了“文化+商业”的特色发展路径，其中，1906科技园以“时尚潮流+文化演艺”为核心驱动力，引入精品潮玩、演艺音乐、运动健康、潮流餐饮与品牌体验等多元商业业态，并通过常态化举办演艺活动、品牌快闪、街舞大赛等活动，成功打造为区域时尚潮流与城市活力青年聚集地。站前时尚商圈依托广州火车站交通枢纽优势，构建“时尚购物+生态休闲”特色时尚消费路线。与此同时，近年来，荔湾区各大专业批发市场运营方提升商品品质与服务水平，推动专业市场转型升级。
数据是商贸活力最有力的注脚。近三年来，荔湾商贸业核心指标持续保持“稳中有进、质效双升”的态势。2024年，全区批发零售业商品销售总额达3635.02亿元，社会消费品零售总额692.41亿元，住宿餐饮业营业额129.63亿元；2025年1月-11月，荔湾零售业商品销售额同比增长15.4%，增速全市第一；社会消费品零售总额同比增长9%，核心指标持续领跑全市，充分彰显千年商都发源地的坚实底气与强劲动能。
文/广州日报新花城记者：吴多
图/广州日报新花城记者：吴多 通讯员：荔宣
