11月14日,《2025全球商务区吸引力报告》发布,天河中央商务区首次参评,即位列全球CBD第22位,为全国4强之一,也是广东省唯一入选的CBD。

记者了解到,该报告由安永与城市土地学会组成的团队对全球19个国家的30个领先CBD,基于人才、市场接近度、影响力、外部条件、办公空间、消费活力、创新与可持续性等8个类别的基准评估体系,对榜单内30个CBD进行了系统性分析,形成了类别单项及综合排名,全面呈现了当今全球经济空间格局的深刻演变。
其中,天河CBD在人才汇聚力、产城融合度、创新生态圈等多项指标中表现突出。该报告特别肯定了天河CBD在“城市配套与功能复合”维度的突出表现,其1:6的居民与就业人口比例成为核心亮点,有效避免“空城化”,增强区域活力与人才黏性。
天河CBD通过科学规划,将52万平方米体育中心、30万平方米世界级文化设施与124栋甲级写字楼无缝衔接,打造了“工作在CBD、生活在CBD、休闲在CBD”的完整生态链。这种“建在公园上的CBD”模式,完美契合报告提出的“中央社交区(CSD)”转型趋势,成为超大城市产城融合的范例。

报告指出,全球30大商业中心汇聚超700万专业人才、84家世界500强总部,所在都市圈GDP合计达4.5万亿美元。天河CBD作为粤港澳大湾区关键节点,已吸引众多跨国企业区域总部、金融机构与科技巨头落户,成为链接华南、辐射全球的商贸与决策中枢。
此次入选,标志着天河CBD在全球资本、人才与创新网络中的地位显著提升。未来,天河CBD将持续优化营商环境、完善创新生态、提升城市品质,助力粤港澳大湾区建设世界级城市群,在全球商业舞台上展现更强竞争力。
据了解,广州是千年商都,近年来正加快培育建设国际消费中心城市,大力构建“产业型+流量型+服务型”三大体系。作为千年商都的中央商务区,天河CBD集聚了全城最密集的商业资源与最强的消费能力。去年,天河CBD曾入选《2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选榜单》,位列全国第三,华南第一。
文/广州日报新花城记者:何钻莹










































