继签约率突破90%、依法动迁全面铺开后,广州天河柯木塱城中村改造拆除工作再传捷报——凤凰汇西侧安置地块与岗嘴南安置地块双双完成清拆,实现“清零”目标。两大地块合计清拆面积超12万平方米,为安置房建设腾出连片净地,新家版图由此再添两块坚实拼图。
凤凰汇西侧安置地块率先完成清拆,拆除总面积达9.8万平方米,其中村民住宅约3.5万平方米,集体物业约6.3万平方米。
该地块坐落于广汕路以南,距地铁6号线柯木塱站西侧约500米,交通便利,总用地面积约4.45万平方米,规划总建筑面积约16.5万平方米,将提供42至125平方米共5种户型、超1500套安置房源。项目采用装配式标准化设计,融入构件遮阳系统等绿色节能技术,未来将打造安全、舒适、绿色、智慧的宜居社区。

凤凰汇西侧地块清拆前后对比图。
岗嘴南安置地块亦同步清拆完毕,拆除面积约2.4万平方米。该地块同样位于广汕路以南,地处地铁6号线柯木塱站与高塘石站之间,出行便捷,总用地面积约1.09万平方米,总建筑面积约5.7万平方米,规划建设550套安置房,户型涵盖42至122平方米共6种选择,满足多元居住需求。住宅楼栋采用隔音玻璃、退距降噪等贴心设计,建筑密度≤28%、绿地率≥35%,容积率3.58,建成后将形成配套完善、环境优美的现代化安置社区,目前清拆收官,即将转入施工阶段。

岗嘴南地块清拆前后对比图。
凤凰汇西侧与岗嘴南两个安置地块合计清拆面积达12.2万平方米;截至目前,柯木塱城中村改造项目累计拆除房屋总面积已达25.44万平方米,其中包括村民住宅12.16万平方米,集体物业11.62万平方米,国有物业1.66万平方米。从下涂片区到凤凰汇西侧,再到岗嘴南,组团拆除接连告捷,成片净地持续释放,新家正一步步从蓝图走向现实。
目前,凤凰汇东侧、广建及其南北侧、凤凰汇西侧三大安置地块将建设超3000套安置房,其中凤凰汇东侧地块三栋主楼地下室已全部完工,全面转入地上主体结构施工,部分楼栋已施工至地上九层。
文/广州日报新花城记者:何钻莹 通讯员:朱琳佳、喻意良
图/广州日报新花城记者:何钻莹 通讯员:朱琳佳、喻意良





































