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规划通过!广州长隆片区将扩容升级,新建超级乐园

2024-10-08 11:09 来源:大洋网

经过十多年的建设,长隆旅游度假区已成为广州的旅游名片,未来还将成为世界级的旅游目的地。近日,《番禺区汉溪大道北侧储备地块(BA0901规划管理单元)控制性详细规划》在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十二次会议上获得通过。

规划提出,对标国内外世界顶级乐园,推动长隆旅游度假区新旧融合和提质扩容,新建面积达43公顷的超级乐园,与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界,以及”乐园枢纽“一起构建长隆旅游度假区“一心四园”格局。与此同时,结合广州城市新中轴线南延,打造城市公共绿地,营造北望广州塔、地标高点张和岗、南望大夫山的中轴空间,打造围绕开敞乐园核心的漫游绿环。

地块现状航拍图

规划目标:城市新中轴上的“城脊乐园·文旅舞台”

广州长隆旅游度假区现有野生动物世界、欢乐世界、水上乐园、大马戏四大旅游板块,年客流量超过1600万人次,已成为广州旅游度假名片,长隆-万博片区也成为番禺区的重点建设地区。根据相关规划,长隆-万博片区将打造为具有全球影响力和美誉度的标志性商圈,并推动长隆旅游度假区塑造为国际旅游品牌项目。

本次规划项目位于番禺区西北部,长隆片区西南部,新光快速路以西,汉溪大道以北,G105国道以东,长隆野生动物世界以南,西侧距离广州南站约5.2公里,南侧距离番禺区政府约8.5公里,项目范围面积129.4公顷。项目范围内部现状主要为农田、空地、广东番禺中学实验学校、珑翠花园等,项目周边北侧为长隆野生动物世界、瑞麓府,东侧为长隆欢乐世界,南侧为南国奥林匹克花园等居住配套。

城市设计意向图

规划提出,落实新中轴南段设计要求,考虑片区各类限制条件,结合长隆旅游度假区规划,优化调整用地布局与用地性质,调整后绿地、公服、道路等公共用地较现行控规增加25.2公顷。总计容建筑面积由63.4万平方米调整至55.2万平方米,减少8.2万平方米,其中商业19.5万平方米,居住(现状建成)7.9万平方米,游乐公园、文化及体育设施27.8万平方米。

规划目标是:“城脊乐园·文旅舞台”,呼应城市新中轴,营造文旅地标;拓展长隆旅游区,规划超级乐园;完善城市级功能,打造活力都市。

旅游区功能扩容示意图

世界级:对标国际顶级乐园,升级游乐空间

“世界级”是本次规划的一大关键词。

结合广州南站-长隆万博地区发展谋划,本次规划提出在长隆片区打造世界级旅游目的地,通过旅游功能扩容升级,与周边广州南站、万博商务区协同发展,共同擦亮“广州消费”名片。

长隆片区位于多轴交汇、功能交融的重要节点,区位、交通、环境优势突出,具备激发城市活力、打造世界级消费中心和旅游目的地的潜力。片区依托2条快速路、2条城市主干路、3条地铁线、1条城际线,便捷直达中心城区、广州南站,并与粤港澳大湾区形成紧密联系。同时该片区位于“广州南站-长隆万博”现代服务业组团,激发协同发展效应,有利于发展总部经济、楼宇经济、文商旅经济和数字经济,共同建设成为现代服务业集聚发展高地、国际消费中心城市时尚消费示范区。

规划提出,在长隆片区打造文旅新地标,联动广州南站、万博片区,推动72小时一站式体验黄金文旅走廊建设。对标国内外世界顶级乐园,按照“规模、体量、内容”要求建设长隆旅游度假区,打造国际、时尚、科技的世界旅游品牌。

规划提出“城脊乐园”概念,将打造城市新中轴线南段上最欢乐的城市封面,乐园提质扩容项目包括:超级乐园、旅游酒店、旅游交通等。备受关注的”超级乐园“,与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界,以及”乐园枢纽“一起构建长隆旅游度假区“一心四园”的格局。

其中:

超级乐园:面积43公顷,对标国际顶级乐园,升级游乐空间,提供深度游乐体验。

中轴公园:面积9公顷,以文化、体育、休闲为主题,面向市民服务;

旅游交通广场:面积13公顷,集旅游集散广场、停车楼、公交枢纽于一体;

主题街区:15公顷,是集文旅、商业、餐饮、工作室、住宿等于一体的开放式特色游乐街区。

项目效果图

开放性:景观塔、景观湖和中轴公园值得期待

本次规划的另一个关键词则是“开放性”。

规划提出,结合新中轴南延谋划,源起商务,添色商旅,迈向世界,谋划片区发展能级与城市品质双提升。落实粤港澳大湾区发展战略,衔接城市新中轴线南延要求,发挥广州南站-长隆万博地区发展优势,打造集“旅游度假、文化体育、创意娱乐、商业服务”等功能于一体的特色片区。

广州城市新中轴线北起燕岭,南至大夫山,规划段总长18公里。通过中轴引领、绿脉收轴,在本项目范围内将营造北望广州塔、地标高点张和岗、南望大夫山的中轴空间,并打造围绕开敞乐园核心的漫游绿环,形成“一心一环、一轴多廊”的公共空间结构,即通过一个开敞乐园核心、一条漫游绿环,一条中心绿轴、多条生态渗透廊道,构成富有活力的开放性公共空间。

公共空间结构示意图

通过规划公共绿地、景观通廊以及范围外北侧地标景观塔,共同塑造三段式活力连续的中轴开敞空间,中轴线上由北向南分别有景观塔、景观湖和中轴公园。项目范围内中轴空间南段规划公共绿地,最小宽度约185米,长度约450米,打造活力的城市公共空间,提供文化、体育、休闲功能;中轴空间北段通过连续的景观通廊与立体步行连廊,连接北侧中轴地标景观塔。

景观方面,打造由开敞乐园核心面向汉溪大道,通达的空间格局与景观视域,在视域范围内设置低矮的游乐、商业、公共建筑群与绿化空间。沿汉溪大道形成高低变化的城市天际线,中轴公园两侧建筑限高40米。同时打造层次丰富,绿色活力的第五立面,沿中轴空间以特色风貌屋面与商业天台为主,充分发挥高价值空间的潜力;高层建筑设置基础绿化屋面;低、多层建筑布局可上人的屋顶花园,彰显生态友好型城市风貌。

交通方面,项目地块主要通过G105南大干线、新光快速路等高等级道路实现快速出入,项目范围内主要完善次支路网,改善长隆园区及周边的出行条件。新增规划横三路、规划横二路,与欢乐北路形成环绕长隆旅游园区的道路,承担旅游园区及周边用地交通联系功能,缓解对外高等级道路交通压力;近期结合福翠路现状绿化带增加北往北掉头车道,远期可设置掉头隧道提高转换效率,方便中心城区客流进入长隆旅游度假区。预留新光快速路(长隆段)的拓宽条件提高新光快速路瓶颈段的通行能力,缓解交通拥堵压力。

同时构建连续舒适的慢行网络、项目范围内漫游绿环3公里,主要涉及规划横二路、规划横三路等,打造环绕长隆旅游度假区、公共可达的漫游绿环,分段赋予欢乐绿道、乐园漫道、林中步道等主题。结合现状及规划道路落实“步行道、跑步道、自行车道”三线贯通设计,提供连续、高品质慢行体验。

文、图/广州日报新花城记者:杜娟 通讯员 穗规资宣

[ 编辑: 陈廷仁 ]
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2024-12-20 18:29

长寿正在成为人类社会的新常态。最新的《2023年我国卫生健康事业发展统计公报》显示,中国的人均预期寿命达到78.6岁。有研究预测,未来一段时期,这个数字还将保持每10年2到3岁的增长速度。

2024-12-19 10:17

据《半月谈》报道,今年以来,随着一众父母年轻时喜爱的偶像歌手重新开启现场巡演,“帮爸妈抢演唱会门票”成了不少年轻人肩负的“重任”。

2024-12-19 10:18

强制外卖员下线?听起来“爹味”很浓、分外“强势”,但实际上是必要的。

2024-12-19 10:18
19:07 别被导游误导 旅客违规携带促排卵针剂、雪茄进境
别被导游误导 旅客违规携带促排卵针剂、雪茄进境

近日,广州海关所属广州白云机场海关关员对一架进境航班进行监管时,发现4名旅客的行李机检图像高度一致。海关关员随即进行拦截并进一步查验,在上述旅客的行李中共查获未向海关申报的促排卵针剂40支、雪茄150支。

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18:37 广州南沙口岸迎来首位240小时过境免签外籍旅客
广州南沙口岸迎来首位240小时过境免签外籍旅客

12月21日,广州南沙客运港迎来首位申请办理240小时过境免签的外籍旅客,南沙出入境边防检查站执勤五队迅速为其审核签发240小时临时入境许可。顺利通关后,该外籍旅客用中文称赞240小时过境免签新政策。

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14:57 广州后天起气温回升,小雨+冷空气下周组团来
广州后天起气温回升,小雨+冷空气下周组团来

冬至日,广州天气舒适,只是略显干燥。未来三天气温逐渐回升,下周中段可能有小雨登场。

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04:18 2024黄埔马拉松赛周日开跑 比赛期间请留意公交调整
2024黄埔马拉松赛周日开跑 比赛期间请留意公交调整

2024黄埔马拉松赛将于周日开跑,届时将有2万名跑友参赛。赛事共设马拉松、半程马拉松和欢乐跑三个项目,起点设在科学城绿轴广场。

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20:11 4.7℃!今天广州气温创下半年新低,周末温差极大
4.7℃!今天广州气温创下半年新低,周末温差极大

年末冷空气“冲业绩”,广州的最低气温一次一次被刷新。今天广州观测站录得的最低气温只有4.7℃,创了下半年新低。在白天阳光充沛的时候,体感并不显得特别冷,未来三天情况仍将如此。

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20:13 珠江日游通票来了!一票在手,三大日游航线随心坐

为了让广大旅客享受到便捷、多元、高性价比的珠江游览体验,客轮公司推出珠江日游通票,并于本周六(12月21日)正式开售。据介绍,此次推出的日游通票分为日票和月票两种。

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18:30 广州12345热线经验入选全球优秀案例
广州12345热线经验入选全球优秀案例

近日,2024北京接诉即办改革论坛发布《全球城市热线服务与治理效能评测报告(2024)》,广州从全球200多个城市中脱颖而出,作为20座代表性城市参与评测,广州12345热线“打造‘人机交互智能型’热线服务体系”的经验做法入选优秀案例,并在“流程治理”“数智治理”“回应治理”等方面位于全球城市领先地位。

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