2026年3月27日,备受关注的广州荔湾区陆居路AF020208地块成功出让,由广州市荔湾发展集团有限责任公司以12.0096亿元竞得。

当下,白鹅潭商务区正进入“全要素兑现期”。此次出让的AF020208地块,地理位置优越,位于白鹅潭商务区核心区,周边有立白中心、湖南建投南方中心(在建)、广州建筑总部等楼宇,是今年白鹅潭核心区挂牌出让的首宗优质商业商务用地。
根据规划条件,地块总用地面积约9175平方米,容积率19.19,计容建筑面积约11.12万平方米,限高248米。地块功能定位清晰,将打造高端总部办公与现代商业地标,不仅填补核心区商办用地供应的空白,更标志着白鹅潭沿江天际线的关键拼图正式归位。


地块周边,聚龙湾滨江太古里已于去年年底率先开放,广州首座滨江万象城预计于今年正式开业,两大世界级商业IP左右环伺,即将形成大湾区少有的重奢商圈格局。新地块的成功出让,将进一步丰富区域的商务商业业态,并与地块北侧在建中的保利万豪级酒店联动,共同支撑起区域的高端商务接待与服务配套。据悉,未来三年,白鹅潭将新增近100万平方米的优质商办空间。
同时,地块周边的白鹅潭大湾区艺术中心已成为城市文化新地标,持续引入高规格展览与人流,东侧的明心书院建筑群正在推进整体保护,未来将打造为具有历史底蕴的开放街区。交通方面,该地块紧邻地铁芳村站,这里汇聚1号线、11号线、22号线,规划28号线,可快速通达琶洲、金融城,半小时连接广州南站、白云机场。未来,随着白鹅潭大道的贯通以及水上码头的完善,这里将构建起“轨道+陆路+水路”的立体交通网。
文、图/广州日报新花城记者:吴多 通讯员:荔宣










































