4月8日,由广开城发集团作为改造主体的黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目(簕竹片区)复建02地块正式开工建设。这是继去年10月复建01地块动工后的又一里程碑,标志着簕竹片区城中村改造进入全面加速期。

本次开工的02地块规划建设用地面积约7.43万㎡,计容总建筑面积约36.25万㎡,将建设3268套安置房,整体计划于2028年底竣工交付。届时,项目01、02地块建成交付后,整村将实现100%回迁安置,推动片区从“住有所居”向“住有宜居”迈进。
“看着老邻居们一个个签了协议,现在又看到新房子正式动工,心里特别踏实。”火村村民钟叔笑着说,“我早就盼着这一天了。听说新社区有公园、有市场,照顾到老人小孩,我们全家都希望能早点搬进新家,过上舒心日子。”
项目在规划之初就紧扣居民实际需求,从居住品质、文化传承、绿色智慧三个维度发力,致力于为村民打造一个真正宜居、有归属感的新岭南生活社区。

在居住品质方面,安置房户型规整通透、采光通风良好,并融入适老化设计细节,让老人孩子都能住得安心。社区绿地率超过35%,结合原有古树资源打造古树公园,串联儿童游乐、康体健身区等公共空间,让居民推窗见绿、出门入园。同时,项目配建了农贸市场、商业设施、党群服务中心等超1万平方米的公共服务设施,补齐了片区长期以来的配套短板。
在文化传承方面,项目以“古树栖山、雅居融园”为设计主题,立足火村深厚文脉。住宅布局汲取广府传统聚落梳式布局精髓,建筑顶部巧妙融入岭南传统元素,立面线条简约流畅。依托祠堂等特色建筑,打造岭南传统院落空间,让市井烟火与岭南风雅相得益彰。

在绿色智慧方面,项目积极践行“好房子”理念。住宅普遍按二星级以上绿色建筑标准建设,部分住宅还将打造三星级智慧住区,融入智能安防、智慧物业、便民服务等系统,让居民生活更低碳、更安全、更便捷。
截至3月底,广开城发集团已累计开工32个地块,开工面积超400万平方米、对应超3.6万套安置房。
文/广州日报新花城记者:何瑞琪 通讯员:郭晓金
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