7月4日，广州市荔湾区坑口片区（二期范围）控制性详细规划挂网征求意见，公示期为2026年7月4日至2026年8月2日。坑口片区（二期范围）位于坑口片区中部，北至大冲口涌、南至鹤洞路、西至花地大道、东至珠江，包括3个近期建设开发组团，总用地面积43.97公顷。申请调整内容如下：
规划用地和指标调整方面，综合考虑近期开发建设需求，将村镇居住用地、村镇企业用地、规划待定用地等调整为商住混合用地、商业商务混合用地、中小学用地等，同时对公园绿地重新布局。规划总建设量37.23万平方米（其中住宅14.98万平方米，产业15.93万平方米，公服及其他性质6.33万平方米），调整后主要地块规划指标如下：
该图仅为示意图，只显示涉及调整内容，不涉及调整的内容不显示，方案以最后审批为准。
AF0210018地块用地性质为中小学用地（A33），规模为36班初中，用地面积21682平方米，容积率≥0.7，建筑面积27000平方米。
AF0211021地块用地性质为商业商务混合用地兼容社会停车场用地（B1/B2/S42），用地面积12469平方米，容积率10.1，建筑面积125674平方米，建筑限高120—150米，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。
AF0212068地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地（R2/B1/B2），用地面积8070平方米，容积率4.4，建筑面积35454平方米，建筑限高100米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。
AF0212067地块用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），用地面积5091平方米，容积率0.6，建筑面积3309平方米，建筑限高18米，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。
AFO222026地块用地性质为中小学用地（A33），规模为45班九年制学校，用地面积22571平方米，容积率≥0.7，建筑面积30600平方米。
AF0222036地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地兼容社会停车场用地（R2/B1/B2/S42），用地面积23558平方米，容积率6.4，建筑面积150310平方米，建筑限高120—150米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。
道路红线优化方面，涉及道路红线调整8处，包括支路调整7处，均为优化道路线位；扩大交叉口转弯半径1处。
公共服务设施优化方面，规划新增1处独立用地45班九年制学校、扩建1处独立用地36班初中，同时设置物业管理用房、警务室等11处非独立用地公共服务和市政设施，总建筑面积6.33万平方米。
水系绿地优化方面，结合用地重新布局水系绿地，调整后，二期范围内绿地面积增加2250平方米，水域面积增加491平方米。
协调地块规划修正方面，二期范围外因规划道路、河涌水系、公园绿地、用地报批红线调整涉及的地块，位于改造范围内的地块衔接片区用地方案调整为规划待定，位于改造范围外的地块按照用地性质不调整、建筑面积不增加的原则修正规划指标。
文/广州日报新花城记者：吴多
图/广州市规划和自然资源局官网
