9月12日，中建·彩寓（科韵路店）在广州天河科韵路软件园启幕。项目由中建四局城市发展投资有限公司打造，通过盘活老旧办公楼宇，新增328套保障性租赁住房，主要面向片区科创青年人才。
当天，中建·彩寓（南粤英才驿站）揭牌，面向有需要且符合条件的高校应届毕业生和高校毕业两年内未就业学生，最长7天的免租公寓住宿服务，助力缓解其来穗求职（就业）的过渡性住宿难题。共青团广州市天河区委员会正式授权项目挂牌“青年之家”和“天青优居驿站”。未来，这里将为入住青年提供更丰富的服务和活动空间。
328套房源，拎包入住
项目落位科韵路园区核心，对原老旧办公楼实施系统性改造。在改造过程中，中建四局城投公司对建筑开展结构安全复核与消防体系专项升级，翻新更新老旧机电管线，打破原有大开间办公格局，重新划分出328套独立居住户型；同时优化通风采光、隔声降噪性能，让老旧写字楼完成向现代化租住社区的功能蝶变。
项目总建筑面积约1.35万平方米，户型面积21—58平方米，涵盖经济实用房、独享阳台房、景观阳台大床房等多种产品，满足新市民、青年人及产业人才的多元租住需求。
在房屋方面，房屋甄选ENF级环保建材，配置品牌家电家具，可实现拎包入住。全屋定制收纳、智能门锁、智能水电表，以及APP一站式看房、签约、缴费、报修，构建安全、绿色、智慧的租住体验。
在交通方面，步行约700米可达地铁5号线科韵路站，1站直达金融城、3站速达珠江新城，黄埔大道、中山大道、华南快速等交通动脉环绕。周边有天河公园、沃尔玛、东方国际广场及丰富社区底商，日常休闲、购物、餐饮、医疗都方便。
社区内还设置共享健身房、会议室及活动室等多元共享空间，实行24小时安保、公共区域全方位监控及管家响应服务，以专业运营保障租住品质。
不只是住，还有青年之家
此次共青团广州市天河区委员会授权挂牌“青年之家”和“天青优居驿站”，意味着社区不只是住的地方。
未来，这里将依托共青团组织资源，定期开展青年社交、职业发展、文体休闲等活动，让青年人才在科韵路不仅住得下，还能留得住。
科韵路是天河数字产业核心片区，周边科技企业密集，青年人才聚集。保障性租赁住房的供给，直接关系到片区能否引才、留才。
中建·彩寓（科韵路店）的落成，是天河区落实“百万英才汇南粤”行动计划，优化人才生态的生动实践。通过盘活老旧办公楼宇，新增328套保障性租赁住房，既改善了片区职住平衡，也为天河数字经济发展提供了住房支撑。
下一步，天河区将持续扩大保障性租赁住房供给，健全多层次住房保障体系，更好引才留才。中建四局城投公司也将继续发挥央企优势，围绕重点城市群与产业园区，持续拓展高品质租赁住房产品线，让更多新市民、青年人在城市安居乐业。
文/广州日报新花城记者：何钻莹 通讯员：中建四局
图/广州日报新花城记者：苏俊杰 通讯员：中建四局
